Appartamento in vendita - 1090 La Croix (Lutry)

Situato in una residenza di sei appartamenti, costruita nel 2021 e certificata Minergie, questo eccezionale immobile offre un ambiente di vita tranquillo e piacevole, con una magnifica vista sulla natura circostante, sul lago e sulle montagne.

L'appartamento affascina con le sue ampie vetrate che garantiscono una bella luminosità naturale e creano un'atmosfera morbida e calda. Le finiture curate e la distribuzione degli spazi offrono un ambiente di vita sia funzionale che piacevole.

La disposizione attuale comprende:

- Un ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto a una terrazza di oltre 65 m², vero prolungamento dello spazio abitativo
- Una cucina aperta completamente attrezzata, con un ampio isola centrale che funge anche da bar
- Tre camere da letto, due con accesso diretto alla terrazza e una con vista sulla natura circostante
- Due bagni: uno en suite con doccia italiana, l'altro con vasca
- Un WC per gli ospiti e un'area di stoccaggio con colonna lavatrice e asciugatrice integrate

Questo appartamento è completato da una grande cantina di oltre 10 m², un posto auto coperto e un posto auto all'aperto, inclusi nel prezzo.

Superficie di vendita: ca. 139m2 / Superficie abitabile: ca. 113m2

Prezzo di vendita
Appartamento: CHF 2'260'000
Posto auto coperto: CHF 40'000
Posto auto all'aperto: incluso
Prezzo totale: CHF 2'300'000

Situazione
Ideale posizione sulle alture di Lutry, in un ambiente residenziale molto apprezzato, questo appartamento beneficia di un contesto tranquillo e verdeggiante.

Situato alla fine di una strada senza uscita e al confine di una zona agricola, offre una tranquillità rara, pur rimanendo vicino ai servizi urbani.

Nelle vicinanze:

- Centri commerciali raggiungibili in meno di 10 minuti (Migros La Conversion, Coop Lutry, Migros Pully)
- Negozi di prossimità a Belmont e La Croix
- Accesso rapido all'autostrada, che consente di raggiungere Losanna o Vevey in meno di 15 minuti
- Fermata dell'autobus (linea 47) a circa 8 minuti a piedi

In sintesi, questo appartamento offre un ambiente di vita piacevole, con una sensazione di vacanza permanente in un contesto privilegiato.