Attico in vendita - 1066 Epalinges

ATTICO VENDUTO NUOVO A 5 MINUTI DA EPALINGES
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ASSOLUTA TRANQUILLITÀ A 5 MINUTI DALL'EHL E A 9 MINUTI DALLE CROISETTES!

Perfettamente situato in un quartiere tranquillo di Montpreveyres, al confine con la foresta e a pochi minuti dai servizi, questo magnifico appartamento di 2.5 locali venduto nuovo in una fattoria completamente ristrutturata offre splendide caratteristiche alle porte di Losanna. Grazie alla sua esposizione incrociata, all'altezza dei soffitti che raggiunge i 4m25 e alla sua posizione privilegiata, questo immobile "coup de coeur" gode di un fascino unico e offre uno spazio abitativo molto confortevole per coloro che desiderano beneficiare di una vita quotidiana tranquilla e senza disturbi. Si rivolge anche agli investitori immobiliari in cerca di un immobile nuovo che sarà consegnato a breve e facilmente affittabile con buoni rendimenti.

Combinando il fascino di ieri con il benessere di oggi, questo alloggio ti sedurrà con la sua superficie generosa, il suo design intelligente e il suo stile pulito. La distribuzione avviene al 1° piano attraverso un ampio ingresso, poi la scala privata ti porta direttamente al vasto e splendido soggiorno con cucina a vista, esaltato dai soffitti alti e dalle travi a vista. Le grandi finestre orientate a Ovest ampliano ulteriormente questo spazio e si affacciano sulla foresta vicina, per una vista decisamente "naturale". Inoltre, ci sarà un bagno con spazio per la colonna di lavaggio e una grande camera da letto sul lato Est con armadi integrati. In aggiunta, l'appartamento disporrà di una cantina e di uno o due posti auto interni, a seconda della scelta del futuro acquirente (prezzo extra).

Ex fattoria emblematica del villaggio, l'edificio è in fase di trasformazione / ristrutturazione completa. Rispondendo a rigorosi criteri di qualità, efficienza e comfort, questo bel progetto offre tutti i vantaggi ricercati da persone desiderose di beneficiare di immobili moderni e progettati in modo intelligente, godendo al contempo della tranquillità di un investimento in una nuova casa con garanzia.

La posizione si trova al confine con il Bois du Jorat, e vicino a tutto. L'ufficio postale e il negozio di alimentari sono a pochi passi, così come la fermata del Car Postal, che consente una connessione diretta all'EHL, Epalinges e Losanna, in particolare la fermata Croisette (M2). Scuole raggruppate con i comuni vicini, trasporti scolastici organizzati. Negozi, ristoranti, banche, medici, ecc. presenti a Mézières ed Epalinges, a circa 5 min. Facile accesso alle principali arterie stradali, Rte de Berne a 1 min e autostrada a 10 min. Lausanne-Vennes è a 10 min, e il centro iper a circa 20 min.

CANTIERE IN CORSO! Consegna prevista per l'autunno 2025.

BELLA OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!

La nostra opinione:

- Luogo tranquillo e vicino alla città, facile accesso ai servizi, senza disturbi
- Immobile nuovo, sotto garanzia e energeticamente efficiente
- Finiture di qualità e ottima distribuzione
- Vicino all'EHL, alla città e al M2, posizione ricercata
- Ottima connessione tramite i mezzi pubblici
- Cantiere in corso, consegna prossima
- Bassi costi di manutenzione
- Ottima investimento, durata del valore e facilmente affittabile

Saremo lieti di organizzare una visita in base alle vostre esigenze e di accogliervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!

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Dossier, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail.

Sébastien Pannatier

PROXIMMO Sàrl
Agenzia immobiliare

www.proximmo.ch

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