Appartamento in vendita - 1061 Villars-Mendraz

Situato sull'altopiano del Jorat, nel pittoresco villaggio di Sottens, questo splendido duplex di 5,5 stanze offre 251 m² di spazio abitabile e una qualità della vita rara. Immerso in un ambiente bucolico, all'interno di una piccola condominio, questa proprietà affascina per i suoi volumi generosi, la luce naturale abbondante e il fascino di una ristrutturazione che rispetta l'anima storica del luogo. Occupando due livelli, l'appartamento beneficia di un'orientamento a sud che inonda le stanze di luce per tutto il giorno. Gli spazi interni, accuratamente ristrutturati, mescolano materiali antichi e comfort contemporaneo, con travi a vista, altezze dei soffitti e superfici aperte che rafforzano la sensazione di spazio. La distribuzione offre un ampio soggiorno con un camino, una cucina conviviale aperta sulla sala da pranzo, oltre a quattro camere da letto, tra cui una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno completa l'insieme, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. All'esterno, la proprietà si inserisce in un contesto verde di oltre 2.500 m² condivisi tra uno spazio comune alberato, un orto e un angolo relax. La calma circostante costituisce un vero angolo di pace. Il condominio è composto da sole cinque unità, garantendo privacy e un'atmosfera accogliente. Il villaggio di Sottens, con i suoi circa 200 abitanti, offre una qualità della vita notevole. Tra campi, foreste e sentieri escursionistici, confina con il futuro parco periurbano del Jorat, un'area naturale protetta in piena evoluzione. Inoltre, il comune beneficia di una buona rete di trasporti pubblici, in particolare tramite le linee CarPostal in direzione di Échallens e Losanna. Che si tratti di una residenza principale o di un progetto di vita nel verde, questo duplex unico coniuga spazio, fascino e serenità. Rappresenta un'opportunità rara in una regione in cui il mercato immobiliare di carattere è discreto. Le visite sono organizzate su appuntamento, con grande flessibilità per adattarsi alle vostre disponibilità. Contattateci oggi stesso per scoprire questa proprietà eccezionale.