Appartamento in vendita - 1815 Clarens, Route des Colondalles 106

Magnifico appartamento di 5,5 locali con una superficie di 163 m2 al 1° piano di un piccolo edificio nella periferia immediata della città di Montreux con una grandiosa vista panoramica sul Lago di Ginevra e sulle montagne.

Distribuito su un unico livello, questo immobile di alta qualità è suddiviso come segue:

- Una grande sala da pranzo con accesso al balcone sul lato ovest.
- Un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone sul lato est.
- Una bella e grande cucina completamente attrezzata, aperta sulla zona pranzo.
- Una grande camera da letto con cabina armadio e doccia adiacente.
- Due camere da letto aggiuntive nella parte occidentale dell'edificio.
- Una doccia per la camera principale.
- Un bagno per le altre due camere da letto.
- Un WC / lavabo.
- Un corridoio con armadio integrato.

La cantina di circa 20 m2 nel seminterrato è stata dotata di una sauna, una doccia e una lavatrice.

Le superfici indicate in questo dossier sono indicative. L'edificio dispone di un ascensore che consente l'accesso a tutti i livelli. Due posti auto interni del valore totale di CHF 80'000.-, inclusi nel prezzo di vendita, completano questo immobile, che può essere acquistato come residenza principale, seconda casa o come investimento.

Questo ottimo appartamento è attualmente affittato per CHF 4'000.- al mese, comprese le spese e 2 posti auto interni. Il contratto di locazione annuale scade il 15 febbraio di ogni anno.

Il centro di Montreux e tutte le strutture cittadine si trovano a solo 5-6 minuti di auto.