Appartamento in vendita - 1040 Echallens

Al 3° piano di un edificio di 3 livelli ben tenuto con ascensore, questo splendido appartamento di 4,5 locali offre circa 122 m² abitabili, completati da un sottotetto ristrutturato accessibile tramite scala, ideale per un ufficio, una sala giochi o uno spazio creativo.

L'appartamento è organizzato in modo intelligente:

• Zona giorno: un ampio soggiorno con camino e sala da pranzo, prolungato da un balcone coperto esposto a sud-ovest, una grande cucina moderna ristrutturata e perfettamente attrezzata.
• Zona notte: tre camere da letto e un bagno.

Idealmente situato, l'appartamento si trova a soli 4 minuti dal college Court-Champ, nelle immediate vicinanze di tutti i negozi e a 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, permettendo di raggiungere il centro di Losanna in meno di 30 minuti con i mezzi pubblici.

COMFORT E PUNTI DI FORZA

• Ottima luminosità e soleggiamento
• Tranquillità e verde
• Vista aperta sui tetti e sulla campagna circostante
• Balcone coperto
• Camino nel soggiorno
• Riscaldamento a gas recente (2021)
• Lavanderia e cantina privata
• Un posto auto esterno

INFORMAZIONI PRATICHE

• Locali: 4,5
• Superficie abitabile: 122 m²
• Sottotetto ristrutturato: superficie aggiuntiva utilizzabile
• Anno di costruzione: 1986
• Ristrutturazioni regolari (2010-2025)
• Disponibilità: da concordare

Un ambiente di vita ideale
Situato nel cuore di Échallens, nelle immediate vicinanze di negozi, servizi, scuole e della futura palestra, questo immobile conquista per il suo comfort e per la sua posizione privilegiata.