Appartamento in vendita - 1752 Villars-sur-Glâne, Route De Planafaye 104

Questo appartamento di 110 m² abitabili colpisce per le sue finiture di alta gamma e i suoi generosi spazi esterni, tra cui un balcone di circa 10 m² e una terrazza privata di 50 m². Questi vantaggi offrono un contesto ideale per godere delle giornate di sole o condividere momenti conviviali ammirando la bellezza delle montagne circostanti.

Un contesto tranquillo e pratico:
Situato in un quartiere rinomato per la sua calma e serenità, questa posizione attira famiglie e persone in cerca di una qualità della vita ottimale. Nelle vicinanze, beneficerete di servizi essenziali, come un medico e vari servizi, contribuendo a una vita quotidiana piacevole e pratica.

Un bene eccezionale in una promozione esclusiva
Questo magnifico appartamento è l'ultimo disponibile in una promozione realizzata da sviluppatori e aziende locali, garantendo finiture curate e un design eco-responsabile.

Composizione dell'appartamento secondo il piano:
- 2 camere da letto luminose di oltre 12 m².
- 1 suite matrimoniale di 16,62 m² con armadio su misura integrato.
- 1 bagno/doccia, attrezzato per una colonna di lavaggio.
- 1 bagno/WC con vasca.
- Cucina aperta su un soggiorno di 32,20 m², arredata con materiali di alta gamma. Un ripostiglio adiacente offre uno spazio per la dispensa pratico e ulteriore spazio di stoccaggio.
- un grande balcone
- Terrazza privata sul tetto, accessibile direttamente dall'appartamento, che offre una vista panoramica sulle Alpi e può ospitare una cucina estiva, un jacuzzi o un salotto. Questo rooftop beneficia di elettricità e di un allacciamento idrico.

Servizi aggiuntivi:
- Cantina privata di 8 m², completamente chiusa per uno stoccaggio discreto.
- 2 posti auto interni (CHF 35'000.-/posto) in un garage sotterraneo sicuro con possibilità di installazione di punti di ricarica per veicoli elettrici.
- Spazi per biciclette disponibili.

Un edificio sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico:
Classificato "A" nel certificato energetico, questo bene si inserisce in un approccio ecologico ed economico. Questo livello di prestazione garantisce una riduzione significativa dei costi di riscaldamento limitando al contempo il suo impatto ambientale.

Non perdere questa opportunità unica di acquisire un appartamento che combina lusso, modernità e un contesto idilliaco.

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PS: i m2 possono variare poiché ci sono diversi modi per calcolarli. La superficie di vendita include la superficie abitabile, con una ponderazione per la terrazza e il giardino.