Appartamento in vendita - 1035 Bournens

DOCUMENTAZIONE COMPLETA SU RICHIESTA

Panoramica:

- 4,5 stanze: 3 camere spaziose, 2 bagni, 1 WC
- Superfici: superficie abitabile 161 m², superficie ponderata 171m2
- Parcheggi: 1 posto auto interno, 2 posti auto esterni
- CECB: C-B, pompa di calore e pannelli termici
- Accesso: indipendente dalla PPE
- Aree esterne: due balconi e una terrazza
- La tranquillità della campagna a meno di 15 minuti da Losanna e a 3 minuti dall'autostrada.

In una piccola PPE di 7 appartamenti, costruita nel 2013, questa casa bifamiliare è progettata come una casa a schiera, offrendo così un senso unico di indipendenza e tranquillità.

Hai un accesso completamente indipendente che aumenta la sensazione di vivere in una casa. La casa bifamiliare consente una separazione significativa degli spazi abitativi.

Il piano terra ospita il soggiorno e la cucina, che saranno ristrutturate nel 2024 e dotate di sistemi di domotica, un vero vantaggio per gli amanti delle cucine moderne e funzionali.

Si apre su un accogliente soggiorno, ideale per momenti in famiglia o tempo con gli amici. Questo piano è completato da un WC per gli ospiti, una prima camera di 20m2 e un bagno con doccia.

L'esterno non è meno attraente con una bella terrazza a est, perfetta per colazioni soleggiate, e due balconi esposti a sud che offrono una vista mozzafiato sul Giura e garantiscono relax all'aperto.

Al piano superiore, un grande distributore può servire come ufficio, sala giochi o cinema. Si trovano due camere di 22 e 24m2 e un bagno.

Inoltre, l'appartamento è idealmente completato da due posti auto esterni (aggiuntivi), un posto auto interno (aggiuntivo) e una grande cantina.

Il sistema di riscaldamento ecologico aggiunge una dimensione sostenibile ed economica a questo appartamento eccezionale.

Apprezzerai particolarmente:

- La cucina ultra-moderna e completamente automatizzata: perfetta per gli amanti della tecnologia e della cucina.
- Le ampie stanze e le tre camere spaziose: ogni membro della famiglia trova il proprio spazio personale senza compromessi.
- La tranquillità e la serenità del quartiere: ideale per rilassarsi e godere di una qualità della vita eccezionale.
- La vista mozzafiato sul Giura dai balconi: un evento naturale quotidiano che valorizza il tuo spazio abitativo.
- Il sistema di riscaldamento ecologico: una soluzione sostenibile ed economica.
- Le diverse aree esterne: due balconi e una terrazza per sfruttare appieno l'esterno.

Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'090'000.-

Posti auto esterni: 2x CHF 20'000.-

Posto auto interno: CHF 30'000.-

Prezzo di vendita totale: CHF 1'160'000.-

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