Appartamento in vendita - 1032 Romanel-sur-Lausanne

Luminoso, ristrutturato e ben posizionato a Romanel-sur-Lausanne – Spazioso appartamento di 3.5 stanze con ascensore

Romanel-sur-Lausanne | 3.5 stanze | ca. 93 m² di superficie abitabile | Balcone 10 m² | Garage-box a pagamento

Situato in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, questo appartamento di 3.5 stanze attrae per i suoi volumi generosi, la luminosità e la qualità delle sue ristrutturazioni. A soli 5 minuti a piedi dal LEB, offre un ambiente di vita ideale, tra comfort moderno e prossimità urbana.

Una ristrutturazione di qualità per un comfort ottimale

Completamente ristrutturato, questo immobile è stato accuratamente mantenuto e modernizzato:
Cucina completamente rifatta, con piano di lavoro cambiato nel 2020
Bagni, armadi integrati, pavimenti del corridoio e della cucina rifatti dal 2018
Finestre sostituite nel 2019 per una migliore isolamento
Soggiorno rivestito di listelli in rovere e pittura completa dell'appartamento nel 2025

È in corso anche un progetto di transizione energetica con:
La sostituzione della caldaia con una pompa di calore (PAC)
L'installazione di pannelli solari
La sostituzione dei radiatori

Questi lavori sono previsti per la fine del 2025 / inizio 2026 (dettagli su richiesta).

In aggiunta:
Garage-box chiuso a pagamento: CHF 32'000.–
Grande cantina
Colonna di lavaggio inclusa

Un appartamento spazioso, ristrutturato e inondato di luce – pronto ad accogliere i tuoi progetti di vita.

Interessato? Contattami senza indugi:
Simon Spasov - 076 209 80 64

Romanel-sur-Lausanne si trova a 5 chilometri dal centro di Losanna, raggiungibile con il LEB che ti porterà dal villaggio al centro città in 10 minuti. È anche vicino a tutte le principali vie strategiche.

Conosciuta per la sua qualità della vita, questo comune dispone di molti spazi verdi e offre l'intimità di un villaggio di campagna, beneficiando al contempo di tutte le comodità e negozi di cui hai bisogno, come il grande centro commerciale Migros o il famoso centro sportivo Green Club.

Apprezzerai la posizione bucolica e pittoresca di questo luogo, grazie alle sue numerose possibilità di passeggiate, percorsi in mountain bike e percorsi Vita attraverso i campi o i boschi di Vernand.

Situata a 590 metri di altitudine, Romanel-sur-Lausanne offre ai suoi abitanti e visitatori un ambiente privilegiato in cui è bello vivere.