Appartamento in vendita - 3174 Thörishaus, Freiburgstrasse 103

L'appartamento si trova al 1° piano di una casa plurifamiliare costruita nel 1996, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Thörishaus e dai negozi.

Con una superficie abitabile netta di 105m2, questo condominio offre una piacevole sensazione di spazio e una disposizione ben pensata.

L'area centrale soggiorno e pranzo è generosamente progettata e beneficia di molta luce naturale. Adiacente si trova la cucina aperta, che è funzionale e compatta.

Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede al balcone - un luogo ideale per momenti di relax all'aperto.

L'appartamento dispone anche di tre camere da letto, un bagno con vasca e doccia e un WC separato.

È riscaldato tramite riscaldamento a olio, e la distribuzione del calore avviene tramite riscaldamento a pavimento. Un posto auto nel garage sotterraneo e una cantina sono inclusi nel prezzo di vendita.

Attualmente, l'appartamento è ancora affittato fino a ottobre 2025 ed è quindi disponibile immediatamente come investimento o per un successivo utilizzo personale.

Questo appartamento colpisce per la sua buona posizione, la pianta pratica e il suo potenziale di sviluppo - ideale per le persone che apprezzano lo spazio per una progettazione individuale.

Anno di costruzione: 1996
Gbbl: Neuenegg 853-12
Fondo di rinnovo: CHF 137'672.20 Totale, al 31.12.2024
Quota dell'appartamento: CHF 7'778.45
Quota di valore: 56.5/1000
Posizione: 1° piano
Costi aggiuntivi: circa CHF 5'500.- / anno (incluso il fondo di rinnovo)
Camere: 4.5
Superficie abitabile: 105m2 netti
Riscaldamento: Olio
Distribuzione del calore: Riscaldamento a pavimento
Parcheggio: 1 x posto auto nel garage sotterraneo
Ascensore: no
Disponibile: immediatamente, ma l'appartamento è ancora affittato fino a ottobre 2025