Appartamento in vendita - 1026 Echandens

Kreal Immobiliare presenta questo splendido duplex di 5,5 locali, idealmente situato al 2° e ultimo piano di un condominio di 9 appartamenti. Immerso in un quartiere tranquillo e residenziale, offre un ambiente di vita ideale per una famiglia o chiunque cerchi comfort e serenità.

Completamente ristrutturato nel 2010, questo immobile di 154 m² di superficie abitabile (185 m² utili) beneficia di una disposizione ottimale e di finiture di alta qualità. Al piano principale, la zona giorno è composta da un ampio soggiorno inondato di luce grazie alle sue grandi vetrate, arricchito da un camino che aggiunge un tocco caldo. La cucina aperta, attrezzata con elettrodomestici Miele, si integra armoniosamente con la zona pranzo, creando uno spazio abitativo conviviale e funzionale. Dal soggiorno e dalla cucina si accede a un balcone esposto a sud-ovest, dotato di un tendone motorizzato, ideale per godere delle belle giornate di sole.

La zona notte offre tre camere da letto, tra cui una bella suite matrimoniale con il suo bagno privato. Un secondo bagno completa questo piano, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia.

Al piano superiore, una spaziosa soppalco offre una grande flessibilità di disposizione e può fungere da ufficio o area relax. Una camera aggiuntiva si trova sotto il tetto, accompagnata da armadi integrati che ottimizzano lo spazio. L'appartamento, progettato nei minimi dettagli, offre una qualità della vita eccezionale, dove ogni elemento è stato scelto con cura per unire comfort ed estetica.

Il condominio, perfettamente mantenuto, ha subito importanti lavori di ristrutturazione nel 2018, tra cui la ristrutturazione della facciata, il miglioramento dell'isolamento e la rifacimento del tetto. Riscaldato a gasolio tramite radiatori e dotato di pannelli solari, offre diverse comodità come un ascensore, una lavanderia comune, cantine, cantine per il vino, locali tecnici, parcheggio interno e posti auto per visitatori. Un carnotzet completa questi spazi comuni, offrendo un luogo ideale per momenti di convivialità tra vicini.

Inoltre, questo appartamento viene venduto con una cantina privata e due posti auto (oltre al prezzo di vendita) situati nel parcheggio sotterraneo del condominio. Si segnala che i posti auto sono dotati di prese 400V per la ricarica delle auto elettriche.

Questo duplex di alta gamma, luminoso e perfettamente mantenuto, offre un ambiente di vita eccezionale che unisce modernità, fascino e comfort in un contesto tranquillo e ricercato. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!