Appartamento in vendita - 1025 St-Sulpice VD

Situato in una zona urbanizzata del comune, a pochi passi dall'EPFL, dal nuovo quartier generale della RTS e a soli 250 metri dal lago per piacevoli passeggiate.

In una residenza decisamente moderna di 5 unità costruita nel 2018, questo appartamento di 4,5 locali al piano terra è inondato di luce grazie a numerose vetrate.

L'edificio impressiona positivamente con la sua architettura elegante, pulita e minerale. La costruzione detiene un'etichetta Minergie grazie alla pompa di calore con sonda geotermica e al sistema di doppio flusso, oltre ai pannelli solari e al vetro triplo. Il certificato energetico conferisce una valutazione di valore di B.

La zona giorno offre 60 m² e un'altezza del soffitto di 2,60 m, compresa una cucina aperta di alta gamma.
Il soggiorno beneficia di una grande terrazza circostante e di un accesso al giardino di 600 m². Inoltre, quest'ultimo è dotato di una piscina privata riscaldata di 13 metri di lunghezza. Così come un accogliente campo da bocce.
La distribuzione dello spazio abitativo è pensata per essere efficiente e piacevole, con un ampio ingresso e un WC per gli ospiti, 3 camere da letto di cui una con bagno e WC da un lato, e dall'altro un master-bedroom con ampi spazi di stoccaggio e un grande bagno con vasca - doccia italiana e WC separato. La stanza principale dà accesso a un ripostiglio che funge da dispensa per la cucina e alla lavanderia privata.

L'alloggio è accompagnato da un posto auto esterno a CHF 15'000.- e da un posto auto in garage interno (con stazione di ricarica) a CHF 45'000.- in aggiunta al prezzo dell'appartamento.

La PPE dispone anche di un locale per biciclette. Quanto a questo lotto, beneficia di una cantina generosa di 14 m² nel seminterrato e di un ripostiglio nel giardino.