Appartamento in vendita - 1025 St-Sulpice VD

Saint-Sulpice
1025 St-Sulpice VD si trova nel distretto di Ouest lausannois, nel Canton Vaud. La popolazione nel comune politico di Saint-Sulpice (VD) è variata negli ultimi cinque anni di +2,0% in media all'anno, raggiungendo 5.144 abitanti (dati al 31 dicembre 2023). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è stata in media dell'1,0% all'anno, mentre il tasso di alloggi vacanti attuale è dello 0,4% (dati al 1° giugno 2024). I prezzi immobiliari sono variati del +20,8% negli ultimi cinque anni (canton: +21,2%).

IN VENDITA - Appartamento luminoso con balcone/terrazza, cantina e doppio parcheggio

CHF 1'360'000.00

CHF 60'000.- per i 2 parcheggi

Posizione: St-Sulpice
Superficie: 101m2
Camere: 2
Bagni: 2 (1 bagno con doccia + 1 bagno)
Parcheggio: 1 posto interno (n°4) + 1 posto esterno
Cantina: n°4

Descrizione dell'immobile:
Situato in un condominio ben mantenuto, questo appartamento attraversato offre bei volumi, una luminosità piacevole e un forte potenziale di ristrutturazione.

È composto da:

Ingresso con armadio integrato
Bagno con doccia, WC e lavabo
Cucina attrezzata, da modernizzare
Soggiorno/sala da pranzo luminoso con stufa a legna, accesso diretto al balcone/terrazza
2 camere confortevoli
Bagno con vasca, lavabo e WC

Lavori da prevedere:
Rinfrescamento delle finiture di pavimenti e pareti
Ristrutturazione della cucina
Modernizzazione degli impianti sanitari (bagno e bagno con doccia)

Questi miglioramenti permetteranno di valorizzare pienamente il potenziale dell'immobile secondo i vostri gusti.

Servizi aggiuntivi:
Posto auto interno n°4
Posto auto esterno
Cantina privata n°4
Stufa nel soggiorno
Condominio ben gestito

Informazioni sul condominio:
Spese PPE: CHF 860.- / mese
Fondo di ristrutturazione: CHF 383'886.- (ad oggi)

Posto auto esterno + interno CHF 60'000.00 in più

Aliquota fiscale a St-Sulpice: 55%