Appartamento in vendita - 1012 Lausanne

Posizione privilegiata nella zona di Chailly-sur-Lausanne, ch. du Devin, un luogo molto ricercato e popolare per il suo fascino, la tranquillità e la qualità della vita, vicino a tutti i comfort moderni.
Il CHUV, la M2, i trasporti pubblici TL (N°42, a 150m, 2min), gli accessi autostradali, le scuole materne e le scuole, i centri medici, così come i numerosi negozi di Chailly (a 700m, 9min) o di Sallaz (a 550m, 8min) si trovano nelle immediate vicinanze.

Questo appartamento luminoso e appena ristrutturato di 2 stanze si trova al 3° piano con ascensore, disposto in direzione nord-sud.

Si compone come segue:
- un ingresso con porta sicura, oltre a un armadio e armadi a muro
- un bagno (doccia, lavabo, WC, lavatrice e
vari ripostigli)
- una camera da letto con finestra e vista
- un soggiorno con la sua cucina aperta completamente attrezzata
(piani cottura in vetroceramica, cappa, forno, frigorifero, lavastoviglie,
ripostigli) dotata di una vetrata che accede al balcone
- un balcone-loggia con vista panoramica sulle Alpi,
senza affacci diretti
- una connessione internet con fibra (possibilità di alta velocità) e
coassiale
- una piccola cantina privata
- Lavanderia

Esterno:
- Giardino
- Piscina
- Spogliatoi piscina, docce e WC, Solarium

Questa proprietà è perfettamente situata in una residenza di prestigio le cui facciate e i balconi sono stati appena ristrutturati, dotata di un parco alberato con una grande piscina e un solarium di cui possono usufruire i residenti del condominio. Il tutto nel cuore di un ambiente calmo, verde e urbano senza subirne le molestie. È disponibile anche una lavanderia comune. Il parcheggio è facile e il servizio di portineria è efficiente.

Lavori di ristrutturazione realizzati:

Per l'appartamento nel 2021:
Tutte le pitture con vernice lavabile (soffitto, pareti, porte, radiatori, battiscopa), pavimento in vinile di classe uso elevato isolato acusticamente, mobili alti della cucina, nuovo piano cottura e nuova cappa, nuovi rubinetti della doccia, nuovi faretti del bagno, nuovi interruttori e prese elettriche, presa e illuminazione del balcone.

Per la PPE nel 2025:
- Ristrutturazione e pittura delle facciate Sud e Ovest
- Impermeabilizzazione dei balconi, nuove lastre e pittura, nuove barriere a norma, nuove tele
- Nuovo liner per la piscina

Spese mensili: ca. 460.-/ mese