Studio in vendita - 1012 Lausanne

Opportunità di investimento – Studio ristrutturato con piscina a Losanna

In esclusiva da Brymmo – Splendido studio ristrutturato con piscina a Losanna

In un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, a pochi minuti a piedi dal centro di Losanna, questo affascinante studio ristrutturato con gusto offre un ambiente di vita moderno, confortevole e funzionale. Situato in uno dei quartieri più ambiti della città, beneficia di una posizione strategica nelle immediate vicinanze di tutti i servizi.

Questo studio, completamente ristrutturato nel 2022 a Losanna, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento immobiliare in un'area molto ricercata. Inoltre, unisce una ristrutturazione curata, un ambiente tranquillo e verde e una posizione ideale vicino al centro città. Inoltre, questa proprietà offre un rendimento locativo attraente, rendendola particolarmente interessante per qualsiasi investitore in cerca di un reddito stabile.

La residenza, perfettamente mantenuta, dispone di servizi rari e apprezzati: piscina esterna, area relax, parco alberato, lavanderia comune, cantina privata, oltre a recenti ristrutturazioni delle facciate e dei balconi, già completamente finanziate dal fondo di ristrutturazione.

Lo studio è composto da un luminoso soggiorno principale con cucina nuova completamente attrezzata (piano cottura a induzione, forno combinato, lavastoviglie, frigorifero), un bagno moderno con una splendida doccia, fibra ottica per un accesso internet performante, e una cantina completa questo immobile.

Perfettamente servito dai mezzi pubblici (metropolitana M2, autobus), nelle immediate vicinanze del CHUV, negozi, scuole e autostrade, questa proprietà unisce comfort abitativo e accessibilità.

Attualmente affittato fino a gennaio 2026 a un canone mensile di CHF 1'250.–, questo studio ristrutturato a Losanna rappresenta un investimento redditizio e senza preoccupazioni, ideale per un investitore, un primo acquisto o un pied-à-terre.

Proprietà rara sul mercato, libera da qualsiasi ristrutturazione, pronta a generare reddito dall'acquisizione.

**Dossier completo e visite su richiesta, previa presentazione dei vostri dati di contatto completi.