Appartamento in vendita - 1012 Lausanne

MAGNIFICO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI, CONSEGNA PREVISTA PER L'ESTATE 2026

DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO

- Posizione eccezionale in completa tranquillità e circondato dal verde
- Edificio ecologico in completa autosufficienza (autonomia energetica completa).
- Riscaldamento geotermico, elettricità da pannelli solari e recupero dell'acqua piovana.
- Costruzione di altissima qualità e con materiali nobili.
- Edificio e appartamenti progettati da uno dei migliori architetti della Svizzera.
- Si trova sul lato Est del progetto, sotto le nuove costruzioni.

DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO

- Appartamento di 3,5 locali al piano interrato, costruito nel 2017.
- Superficie abitabile di 85 m2 e di 106 m2 ponderata.
- Bella altezza del soffitto di 2,60 metri
- 1 bel soggiorno con cucina aperta, che si affaccia sulla terrazza.
- 1 camera matrimoniale a sud-est, che si affaccia sul giardino e con un bagno
- 1 camera a est, che si affaccia sulla terrazza.
- 1 bagno con doccia italiana.
- 1 bella terrazza di 37 m2 e giardino privato di 56 m2.
- Vista sulla terrazza e sul giardino, senza affacci da tutte le stanze abitabili.
- Una grande cantina si trova allo stesso livello accessibile dalla terrazza.
- Un box garage chiuso di 5,5 x 3 metri disponibile per CHF 50'000

DESCRIZIONE

- Questo appartamento si trova in un quartiere residenziale prestigioso nelle alture di Chailly, in un ambiente verde e tranquillo vicino al centro di Losanna.

- Questo appartamento costruito nel 2017, beneficia di un ambiente di vita eccezionale per la regione, in prossimità diretta di tutti i servizi.

- Le distribuzioni interne sono ottimali e funzionali, offrendo spazi abitabili piacevoli per la vita quotidiana. Gli appartamenti sono stati pensati e configurati in modo intelligente fino ai minimi dettagli per ottimizzare gli spazi abitativi messi in risalto dalla loro posizione, portando una luminosità naturale costante durante tutto il giorno.

- Questa splendida realizzazione soddisfa i criteri di qualità, comfort e sicurezza più esigenti e offre tutti i vantaggi ricercati dai futuri proprietari desiderosi di beneficiare di un ambiente privilegiato in un edificio completamente autonomo.

- La produzione di calore e elettricità è effettuata da una pompa di calore e da pannelli solari, distribuita tramite riscaldamento a pavimento. L'edificio soddisfa i più esigenti standard Minergie.

- L'edificio si trova nelle vicinanze dei principali negozi, banche, medici, centri fitness e scuole e asili della regione. Una linea di autobus TL che consente di raggiungere la stazione di Losanna in meno di 15 minuti si trova a 8 minuti a piedi e l'accesso alle principali arterie stradali è a 10 minuti in auto.