Appartamento in vendita - 1012 Lausanne

APPARTAMENTO MAGNIFICO DI 3,5 LOCALI, CONSEGNA PREVISTA PER L'ESTATE 2026

DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO

- Posizione eccezionale in completa tranquillità e circondato dal verde
- Edificio ecologico in completa autosufficienza (autonomia energetica completa).
- Riscaldamento geotermico, elettricità da pannelli solari e recupero dell'acqua piovana.
- Costruzione di altissima qualità e con materiali nobili.
- Edificio e appartamenti progettati da uno dei migliori architetti della Svizzera.
- Si trova sul lato est del progetto, sotto le nuove costruzioni.

DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO

- Appartamento di 3,5 locali al piano superiore, costruito nel 2017
- Superficie abitabile di 78 m2 e superficie ponderata di 93 m2
- Bella altezza del soffitto di 2,60 metri
- 1 bel soggiorno con cucina aperta, affacciato a sud sulla terrazza coperta
- 1 camera matrimoniale affacciata a est con bagno
- 1 camera affacciata a est con un piccolo balcone
- 1 bagno con doccia italiana
- Balcone loggia di 23 m2 che si affaccia sul giardino adiacente al soggiorno e alla cucina
- Bella vista sul lago e sulle montagne, senza affacci
- Una cantina si trova all'ingresso dell'edificio
- Un box garage chiuso di 5,5 x 3 metri disponibile per CHF 50'000

DESCRIZIONE

- Questo appartamento si trova in un quartiere residenziale prestigioso nelle alture di Chailly, in un ambiente verde e tranquillo vicino al centro di Losanna.

- Questo appartamento costruito nel 2017 beneficia di un ambiente di vita eccezionale per la regione, in prossimità diretta di tutti i servizi.

- Le distribuzioni interne sono ottimali e funzionali, offrendo spazi abitativi piacevoli per la vita quotidiana. Gli appartamenti sono stati pensati e configurati in modo intelligente fino ai minimi dettagli per ottimizzare gli spazi abitativi messi in risalto dalla loro posizione, portando una luminosità naturale costante durante tutto il giorno.

- Questa splendida realizzazione risponde ai criteri di qualità, comfort e sicurezza più esigenti e offre tutti i vantaggi ricercati dai futuri proprietari desiderosi di beneficiare di un ambiente privilegiato in un edificio completamente autonomo.

- La produzione di calore e elettricità è effettuata da una pompa di calore e da pannelli solari, distribuita tramite riscaldamento a pavimento. L'edificio soddisfa i più esigenti standard Minergie.

- L'edificio si trova nelle vicinanze dei principali negozi, banche, medici, centri fitness e scuole e asili della regione. Una linea di autobus TL che consente di raggiungere la stazione ferroviaria di Losanna in meno di 15 minuti si trova a 8 minuti a piedi e l'accesso alle principali arterie stradali è a 10 minuti in auto.