Appartamento in vendita - 1012 Lausanne

Immerso nel cuore del vivace quartiere di Chailly, questo appartamento offre la calma assoluta di una residenza privata senza rinunciare ai comfort: negozi e scuole a pochi passi, autobus e autostrada nelle vicinanze, e un box garage disponibile per il tuo comfort. Una posizione centrale, zero disturbi acustici - la base ideale per un progetto di ristrutturazione su misura.

L'essenziale

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Soggiorno + cucina/sala da pranzo che si apre su un ampio balcone continuo

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2 camere da letto

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Balcone accessibile da tutte le stanze

- Bagno
- Orientato a Est
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È preferibile una ristrutturazione totale: lascia parlare le tue idee

La comproprietà

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Edificio del 1966, parco chiuso con alberi, nessun traffico

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Riscaldamento centralizzato, pannelli solari, manutenzione regolare

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Cantina + box garage, mezzi pubblici all'angolo della strada

Disposizione
Sebbene l'appartamento sia attualmente integrato in un ampio appartamento di 6,5 stanze, in realtà è composto da due lotti PPE distinti che sono stati semplicemente uniti dagli attuali proprietari. In concreto, le pareti portanti e gli accessi originali (porte d'ingresso, colonne tecniche, contatori) sono ancora in posizione; è quindi sufficiente ripristinare una parete e due cucine per ritrovare la configurazione originale: un appartamento di 3,5 stanze da un lato e un appartamento di 4,5 stanze dall'altro. Questa particolarità ti offre tre opzioni di acquisto:

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L'appartamento di 3,5 stanze da solo, al prezzo di vendita di CHF 630'000.-

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L'appartamento di 4,5 stanze da solo, al prezzo di vendita di CHF 1'020'000.-

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Entrambi i lotti insieme - per mantenere il grande appartamento di 6,5 stanze o disporre di due appartamenti adiacenti da affittare, ospitare un familiare o rivendere separatamente in seguito. Al prezzo di vendita di CHF 1'650'000.-

Un box garage situato nel parcheggio sotterraneo è disponibile e venduto separatamente. (CHF 50'000.- l'unità)

Non esitare a contattarmi per ricevere i piani o pianificare una visita!