Appartamento in vendita - 1009 Pully

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MOLTO RARO ? LA VENDITA!
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Disponibilità: immediata!

Un bel PPE con un magnifico appartamento di 4.5 locali di 163m2 pesato al 3° ultimo piano con ascensore privato che collega tra il garage e l'appartamento, è stato costruito nel 1971 in modo impeccabile. I materiali scelti e le finiture come la cucina con il suo isola centrale, i pavimenti, (piastrelle e parquet) i bagni, le luci incorporate sono di prima scelta.

Riscaldamento a gasolio tramite radiatori.
Le spese mensili ammontano a CHF 800, coprendo i costi di manutenzione e i servizi del condominio, nonché il fondo di ristrutturazione.

Posizione :
Situato in una zona tranquilla con tutti i comfort nelle vicinanze. Questo appartamento molto moderno di 155m2 di superficie abitabile è esposto a sud e la sua esposizione e le grandi finestre rendono l'appartamento molto luminoso con vista sul lago.

Distribuzione dettagliata :
- Ingresso con ascensore privato
- WC per visitatori con colonna di lavaggio
- Soggiorno molto grande con zona pranzo e accesso alla terrazza
- Cucina completamente attrezzata chiusa con finestra/bar sul soggiorno
- Grande camera matrimoniale con grande armadio a muro e un bagno e balcone
- 2 camere da letto con un bagno in comune

Annessi :
- 2 posti auto interni/sotterranei
- 1 posto auto esterno
- Grande cantina

Varie :
- Finestra a doppio vetro
- Ristrutturazione del bagno, soggiorno, parquet, pittura nel 2017
- Il fondo di ristrutturazione 140'000 CHF

Prezzo dell'appartamento: CHF 1'790'000
2 posti auto interni: 2 x 40'000 CHF = CHF 80'000
1 posto auto esterno: CHF 20'000
Prezzo di vendita totale: CHF 1'890'000

Questo appartamento moderno e luminoso è ideale per coloro che cercano un ambiente di vita eccezionale. Contattaci via Email per ricevere il dossier di vendita e organizzare rapidamente una visita dei luoghi!

Contatto e informazioni :
Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch
078/ 928 06 44

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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