Appartamento in vendita - 1009 Pully

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BEL APPARTAMENTO FAMILIARE DA RISTRUTTURARE VICINO A TUTTO!

Perfettamente situato in un tranquillo quartiere residenziale di Pully, questo magnifico appartamento di 4.5 locali di ca. 98 m2 con un ampio balcone di 28 m2, ovvero ca. 112 m2 di superficie vendibile, gode di una posizione ottimale nel cuore della città. Offrendo un ambiente di vita privilegiato a pochi passi da tutte le comodità, questa proprietà "coup de coeur" è ideale per chi desidera godere di una casa luminosa e di tutti i vantaggi di un contesto urbano, senza subirne i disagi. Molto raro sul mercato, rappresenta un'eccellente opportunità di vendita e ristrutturazione.

Questo bel appartamento dal fascino unico si distribuisce su un generoso ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno/sala da pranzo, una cucina separata comunicante e completata da grandi aperture verso l'esterno e il grande balcone. Nella zona notte, ci sono tre camere da letto, due bagni e un ulteriore WC per gli ospiti. Inoltre, la proprietà dispone di una cantina e di un garage-box (prezzo extra). La PPE è anche dotata di un ascensore e di una lavanderia comune.

L'edificio si trova in un quartiere esclusivo, vicino a tutte le comodità e protetto dai disagi. Fermata dell'autobus TL a circa 200 m, collegamento diretto alla stazione. Scuola e UAPE a meno di 5 minuti a piedi. La stazione di Pully-Nord è anche a circa 5 minuti a piedi. Centro di Pully (centri commerciali, ristoranti, banche, medici, ecc.) a circa 10 minuti a piedi. Facile accesso alle principali arterie stradali, autostrada a circa 10 minuti. Il centro di Losanna è a 5-10 minuti.

OPPORTUNITÀ UNICA DA COGLIERE!
Da visitare rapidamente!

Numero di locali: 4.5
Superficie abitabile: 98 m2
Superficie balcone: ca. 28 m2
Superficie vendibile: ca. 112 m2

Il nostro parere:

- Quartiere residenziale tranquillo vicino a tutto, posizione ideale
- Appartamento con grande balcone, colpo di cuore assicurato
- Tipologia di 4.5 locali, ideale per famiglie
- Distanza a piedi da scuole e tutte le comodità
- Buon potenziale di ristrutturazione, ottima distribuzione e belle possibilità di arredamento

Saremo lieti di organizzare una visita dei luoghi a vostra convenienza e di accogliervi su appuntamento!

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Dossier, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail o tramite il modulo di contatto.

Sébastien Pannatier

PROXIMMO
Agenzia Immobiliare Sàrl

Place Bel-Air 1
CH - 1003 Losanna

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