Appartamento in vendita - 1006 Lausanne

Un ampio appartamento di 4.5 stanze ristrutturato circa 10 anni fa, situato all'ultimo piano di un bel palazzo della fine del 19° secolo, non lontano dalla stazione ferroviaria e dalle fermate degli autobus.

Una vista libera, in particolare sul lago, l'altezza del soffitto di ~ 2.8 m, i suoi bei pavimenti in parquet e una luminosità ottimale rendono questo spazio un luogo unico.

Con una superficie abitabile di ~ 122 m², completamente circondato da un balcone-terrazza di ~ 48 m², questo appartamento offre un comfort eccezionale.

Dispone di una cucina aperta completamente attrezzata, un ampio soggiorno di ~ 39.90 m², tre camere da letto, un bagno e un bagno con doccia.

La sua tipologia è la seguente:

- Ampio ingresso
- Cucina aperta e attrezzata, con accesso al balcone
- Soggiorno con camino di ~ 39 m², con accesso al balcone
- 2 camere da letto di ~ 11.68 m² e ~ 21.63 m², di cui una con accesso al balcone
- 1 ufficio di ~ 6 m²
- 1 bagno con vasca, lavabo, WC, arredamento e lavatrice
- 1 bagno con doccia, lavabo e WC

È completato da:

- numerosi armadi
- 1 cantina
- 1 soffitta
- 1 posto auto esterno (incluso nel prezzo)

L'appartamento è attualmente affittato: stato locativo annuale netto: CHF 48'240.--, stato locativo annuale lordo: CHF 51'120.--.

Questa proprietà è ideale per una famiglia o una persona in cerca di un alloggio di qualità.