Appartamento in vendita - 1004 Lausanne

WARPELIN immobiliare PROPONE: Situato nel cuore di Losanna e vicino alla città vecchia, questo appartamento gode di una posizione privilegiata. Bordato da una strada limitata a 30 km/h e con pochissimo traffico, è facilmente accessibile in tutte le stagioni.

L'accesso all'ingresso principale dell'edificio avviene tramite un piccolo sentiero pedonale e sul davanti, un secondo accesso utilizzato principalmente dai veicoli dei proprietari, offre un passaggio diretto dalla stradina di accesso ai livelli inferiori e all'ascensore.

Il quartiere è completato e non sono previste nuove costruzioni. Sono presenti bellissime case di città e piccoli edifici. L'architettura del quartiere è curata, così come gli spazi esterni, che sono numerosi.

Ci vogliono solo due minuti a piedi per raggiungere i mezzi pubblici e le vie commerciali. Due volte a settimana si tiene il famoso mercato che si estende da Place de la Riponne a Rue de l'Ale passando per Rue de Bourg e la non meno importante Place de Palud dove molti passanti si abbandonano al rituale dell'orologio meccanico e allo spettacolo che offre ogni ora piena.

Il quartiere è tranquillo e praticamente non ci sono disturbi. Gli assi principali sono a una distanza molto apprezzabile. È un luogo di vita per chiunque cerchi il fascino di Losanna senza dover sopportare la sua vita frenetica.

Situato al secondo piano, questo appartamento è composto come segue:

- Un ingresso di 6,81 m2 con armadi a muro
- Una cucina di 4,71 m2 con bar
- Un soggiorno di 18,05 m2
- Un balcone di 4,40 m2 con vista sul quartiere e sul lago
- Una camera da letto di 13,83 m2
- Un bagno di 4,10 m2 con vasca, lavabo, WC

Inoltre, sono inclusi una cantina (N°2) e un posto auto nel parcheggio sotterraneo (N°5).

Nel corso di tutti questi anni, l'appartamento ha ricevuto un'attenta manutenzione. Non sono previsti lavori importanti, a parte un piccolo e leggero rinfresco.

Note finanziarie:

- Prezzo appartamento: Chf. 695'000.00
- Posto auto interno: Chf. 50'000.00

Prezzo totale: Chf. 745'000.00