Appartamento in vendita - 5728 Gontenschwil, Dorfstrasse 100

Questa affascinante casa è stata costruita nel 1896 come centro comunitario ed è stata ampiamente ristrutturata dal 2015. Oggi combina il carattere storico con un utilizzo contemporaneo e offre diverse possibilità sotto lo stesso tetto: al piano superiore si trova un luminoso appartamento di 4 ½ stanze, e al piano inferiore un accogliente appartamento di 2 ½ stanze. Al piano terra è disponibile uno spazio commerciale di circa 115 m², attualmente utilizzato come sede per eventi vari. Ogni unità ha il proprio carattere - insieme formano un tutto versatile. La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas con radiatori in tutte le aree abitative. Anche la struttura dell'edificio è convincente: muri in pietra naturale nel seminterrato, soffitti a travi massicce e un tetto in tegole con sottotetto testimoniano la qualità.

Appartamento di 4,5 stanze

Al piano superiore si trova un appartamento di 4 ½ stanze con 110 m² di superficie abitabile. L'appartamento è stato ampiamente ristrutturato nel 2023 e colpisce per stanze estremamente generose che possono essere utilizzate in modo flessibile, sia come camera da letto, ufficio o accogliente soggiorno. Gli affascinanti elementi dell'edificio storico sono stati amorevolmente preservati, permettendo al carattere storico della casa di rimanere palpabile. Questo include una cucina separata e un bagno con doccia, WC e lavabo. Un vero vantaggio è il grande balcone di circa 25 m² e una bella vista sul verde.

Oltre agli spazi abitativi, ci sono anche una sala tecnica e una soffitta al piano superiore.

Appartamento di 2,5 stanze

Al piano inferiore si trova un appartamento di 2 ½ stanze con 75 m² di superficie abitabile. È ideale come appartamento per ospiti, ad esempio per residenti temporanei, single o abitazioni intergenerazionali. L'appartamento offre un ampio soggiorno, numerosi armadi a muro, una camera da letto separata e una cucina propria. Il bagno dispone di un'ampia area doccia, WC, lavabo e una pratica torre di lavaggio. Un guardaroba nell'area d'ingresso fornisce ulteriore spazio di archiviazione. Un altro punto forte è l'area esterna pavimentata con piastrelle e dotata di pergola, un luogo protetto all'aria aperta che completa armoniosamente lo spazio abitativo.

Luogo comunitario / Spazio commerciale

Il cuore della casa è il luogo comunitario al piano terra con circa 115 m² di spazio commerciale. Originariamente utilizzato come sala di preghiera, è stato trasformato nel 2015 in un luogo comunitario suggestivo. L'atmosfera accogliente e l'arredamento contemporaneo con finestre a triplo vetro lo rendono oggi un luogo versatile con un carattere speciale. L'accesso avviene tramite un'area d'ingresso aperta nella tromba delle scale. Al centro si trova una sala di 86 m² con una cucina ben attrezzata (2015), che può essere utilizzata in modo flessibile per vari eventi: da celebrazioni familiari, eventi comunitari, feste di compleanno, feste, seminari, mostre fino a trasmissioni televisive. Un impianto audio con microfoni fa anche parte dell'installazione fissa. L'inventario completo rimane ed è incluso nel prezzo di vendita. Il luogo comunitario comprende anche il mezzanino, dove si trovano due bagni separati e un guardaroba pratico.

Area esterna

Non ci sono preoccupazioni per il parcheggio qui; l'area esterna si distingue anche per la sua generosità e funzionalità. Proprio accanto alla casa ci sono tre posti auto esterni regolari e un garage attaccato per gli inquilini delle unità abitative. Un altro, che è indipendente, è attualmente utilizzato come deposito di materiali. In connessione con il luogo comunitario, ci sono numerose altre opzioni di stoccaggio; fino a 11 veicoli aggiuntivi possono essere parcheggiati nell'area ghiaiosa.

Tuttavia, l'area esterna può anche offrire più di semplici posti auto: c'è abbastanza spazio per un'accogliente area salotto, una piccola area giardino o anche estensioni strutturali, a seconda delle esigenze e dei futuri concetti di utilizzo.

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