Appartamento in vendita - 8804 Au ZH, Alte Landstrasse 100

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo appartamento appena ristrutturato offre un ambiente abitativo elegante e moderno in posizione panoramica con splendida vista sul Lago di Zurigo. La posizione centrale nella popolare località lacustre di Au Wädenswil coniuga l'abitare a contatto con la natura con la qualità di vita urbana. L'immobile è disponibile da subito o su appuntamento.

Punti salienti:

• Appartamento ristrutturato a nuovo, modernissimo - disponibile da subito
• Vista impareggiabile sul Lago di Zurigo
• Posizione residenziale ambita e attraente sul Lago di Zurigo

Dati principali:

• Standard di costruzione ristrutturato, moderno e di qualità (ristrutturazione 2025)
• Cucina nuova: frigorifero con congelatore separato, piano cottura a induzione, lavastoviglie, cappa aspirante
• Bagno moderno ed elegante: lavabo con mobile sottolavabo, specchio, doccia con parete in vetro e WC
• Pavimento: nuovo parquet nelle camere e nel bagno/cucina: nuovo pavimento in piastrelle
• Pareti/soffitti: nuova tinteggiatura completa in occasione della ristrutturazione
• Locali accessori: due ampi ripostigli (riscaldati e non riscaldati)
• Lavanderia al piano interrato: sono presenti gli attacchi per una propria colonna di lavaggio nell'appartamento
• Impianto di riscaldamento rinnovato: attualmente riscaldamento centralizzato a gas, passaggio a pompa di calore in corso
• Ascensore che collega tutti i piani

Comune di Au, Wädenswil:

Au è un quartiere del comune di Wädenswil nel Canton Zurigo, in Svizzera. Si trova a est del centro di Wädenswil e confina con il Lago di Zurigo. La posizione sul lungolago rende questa zona particolarmente attraente e offre una splendida vista sul Lago di Zurigo e sulle catene montuose circostanti. Il comune offre un'eccellente infrastruttura con una varietà di negozi e un'ampia gamma di offerte culturali e ricreative.

Posizione / Trasporti

L'edificio plurifamiliare si trova in Alte Landstrasse 100 ad Au, in posizione elevata e immerso in un quartiere residenziale verdeggiante. La posizione collinare offre una splendida vista sul Lago di Zurigo e sulle Alpi svizzere.

La fermata dell'autobus <> si trova proprio davanti alla porta di casa. L'autobus circola ogni mezz'ora tra la stazione di Horgen e la stazione di Wädenswil. La stazione di Au dista circa 12 minuti a piedi. L'accesso autostradale Wädenswil (A3) è raggiungibile in 6 minuti di auto e l'imbarcadero del traghetto del Lago di Zurigo Horgen-Meilen in 7 minuti di auto. Possibilità di shopping e ristorazione si trovano presso l'Aldi Suisse alla stazione di Au e con un supermercato Coop, un negozio LIDL, il Zürisee-Center e un OTTO'S a Wädenswil. Ulteriori possibilità di shopping e ristorazione sono disponibili anche nel centro di Horgen.

Siamo a vostra disposizione per una visita personale o per qualsiasi domanda. Non vediamo l'ora di sentirvi.

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Seestrasse 41 - 8702 Zollikon