Attico in vendita - 9500 Wil SG, Grundweg 10

Appartamento attico con stile – vivere a contatto con la natura sopra i tetti

In una posizione collinare attraente e soleggiata nella città di Wil SG si trova il moderno complesso residenziale "Neualtwil". Al margine dell'insediamento, direttamente adiacente alla zona verde, vi attende un appartamento attico di alta qualità per persone che apprezzano la tranquillità, lo stile e il comfort.

Spazi ampi e luminosi con elegante parquet in rovere e un muro artisticamente intonacato nella camera da letto principale creano un'atmosfera speciale. La cucina aperta design con elettrodomestici V-Zug e elegante piano in granito è un vero punto forte. Sono stati effettuati ulteriori investimenti di circa CHF 150.000 per l'arredamento interno al fine di ottenere un allestimento di qualità nettamente superiore rispetto alla versione standard.

La camera principale con bagno en suite e armadio a muro a 8 ante e la spaziosa e sviluppata lavanderia con armadio a muro, lavatrice, asciugatrice e Secomat offrono un elevato comfort abitativo. La tecnologia edilizia più moderna, il calore geotermico, i pannelli fotovoltaici e lo standard Minergie garantiscono anche una qualità della vita sostenibile.

Giornata porte aperte - Non vediamo l'ora di darvi il benvenuto! Sabato 7 giugno 2025, dalle 10:00 alle 15:00
Visitate in loco l'elegante attico e un attraente appartamento al piano terra.
Questa offerta AZ-Immobiliare si distingue per i seguenti vantaggi

Appartamento attico con stile – qualità fino ai minimi dettagli
Punti salienti dell'appartamento

• Architettura moderna e luminosa con finestre a tutta altezza
• Pianta generosa con area soggiorno/pranzo/cucina aperta
• Elegante parquet in rovere in tutte le aree abitative
• Ingresso di alta qualità con guardaroba e armadi a muro
• Camera principale con bagno en suite, elegante muro intonacato e armadio a muro a 8 ante
• Secondo bagno con doccia a pioggia a livello del pavimento e WC doccia Riva di Laufen
• Reduit/spazio di stoccaggio nell'appartamento
• Terrazza vetrata coperta (13,4 m²) con tende da sole
• Accesso senza barriere con ascensore dal garage sotterraneo all'appartamento

Cucina design & attrezzature
Isola di cottura (300 × 130 cm) con elegante piano in granito
Elettrodomestici di alta qualità della linea V-Zug V6000:

• CombiSteamer
• Forno con pulizia pirolitica
• Lavastoviglie con OptiLift
• Piano cottura a induzione CookTop FullFlex 90 cm
• Macchina per sottovuoto integrata
• Cappa aspirante AiroClear isola
• Frigorifero Miele con PerfectFresh

Bagni benessere & comfort del sonno

• Piastrelle in ceramica di alta qualità
• Due docce a pioggia a livello del pavimento
• Due WC doccia Riva di Laufen
• Finestre sul tetto con sensore di pioggia e tenda di protezione dal calore

Lavanderia & locali accessori

• Ampio locale accessorio riscaldato di 39 m²
• Pavimento in piastrelle ceramiche di alta qualità
• Armadio a muro a 10 ante
• Suddiviso in lavanderia (con lavatrice, asciugatrice, Secomat di Electrolux) e area utilizzabile in modo flessibile
• Connessione Internet disponibile
  

Sostenibilità & tecnologia

Tecnologia

• Certificato Minergie: efficiente dal punto di vista energetico, durevole, sano per l'abitazione
• Riscaldamento con calore geotermico / perforazione profonda
• Impianto fotovoltaico sul tetto
• Ventilazione di comfort in ogni appartamento
• Gestione della mobilità elettrica nel garage sotterraneo
• Tutte le porte con serrature Planet
• Vantaggio per mutui Minergie a basso costo

Parcheggio & dintorni

• Due posti auto in garage sotterranei adiacenti (ciascuno CHF 35.000) con stazione di ricarica per veicoli elettrici
• Area esterna ben curata, progettata da un paesaggista esperto
• Posizione tranquilla al margine dello sviluppo, direttamente adiacente alla zona verde
  

Programma delle stanze

• Ingresso (10 m²)
• Area soggiorno/pranzo/cucina (74,5 m²)
• Reduit con scaffali (adiacente alla cucina) (2,6 m²)
• Stanza 1 (21,6 m²) con doccia en-suite (8,2 m²)
• Stanza 2 (13,6 m²)
• Doccia (5,5 m²)
• Terrazza 1 (40,6 m²)
• Terrazza coperta (13,4 m²)
• Terrazza 2 (16,9 m²)
• Locale hobby/lavanderia (39,4 m²)