Appartamento in vendita - 6992 Vernate, Via Piancaccia 1

Questo bellissimo e lussuoso appartamento di 3,5 locali a Vernate unisce vita moderna a viste mozzafiato sul lago di Lugano e sulle maestose montagne. Situato in una zona tranquilla e idilliaca, a pochi minuti da Lugano, questa proprietà offre il massimo comfort abitativo in una delle regioni più ambite della Svizzera.

L'edificio, costruito nel 2021, ospita solo quattro unità abitative e colpisce per i suoi arredi esclusivi e per le tecnologie e il comfort moderni ed energeticamente efficienti.

Posizione top:

• 15 minuti in auto dal centro di Lugano
• 10 minuti dal casello autostradale di Lugano-Nord
• A pochi minuti da negozi, ristoranti e scuole
• Circondato da una natura meravigliosa e sentieri escursionistici

Distribuzione degli spazi:

Area living:

• Ampia e luminosa area living con accesso diretto al balcone
• Cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità
• Grande balcone (12 m²) con panorama incomparabile
• Grande camera da letto principale
• Camera più piccola/ufficio
• Primo bagno: vasca da bagno
• Secondo bagno: doccia walk-in
• Lavanderia privata

Servizi aggiuntivi:

• Cantina privata (8 m²)
• Ascensore nell'edificio
• Due posti auto in garage sotterraneo
• Locale biciclette

Caratteristiche:

• Nuovo riscaldamento a pavimento con pompa di calore (energeticamente efficiente e conveniente)
• Anno di costruzione 2021 – stato come nuovo
• Possibilità di acquisire l'inventario di mobili di alta qualità per un piccolo supplemento
• L'appartamento è stato finora arredato in modo provvisorio – piano di design d'interni esclusivo per una progettazione su misura disponibile

Opzioni di acquisto:

• Acquisto diretto della proprietà
• Assunzione dell'accordo "Rent to Buy" esistente a condizioni particolarmente vantaggiose

Superficie abitabile: 80 m²

Superficie del balcone: 12 m²

Cantina: 8 m²

Posti auto in garage sotterraneo: 2

Disponibilità:

Immediatamente disponibile

Prezzo di vendita:

Appartamento: 590.000 CHF

2 posti auto in garage sotterraneo: 30.000 CHF ciascuno

Prezzo totale: 650.000 CHF

Non perdere questa opportunità unica di acquisire una casa lussuosa con vista spettacolare!

Contatto:

Michael Sadowski

079 173 11 62

michael@pdarboisimmobilier.ch

www.pdarboisimmobilier.ch

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