Appartamento in vendita - 7000 Chur, Schützenweg 1

In Schützenweg 1 a Chur, in un tranquillo e privilegiato quartiere residenziale senza traffico di transito, si trova questo affascinante appartamento di 3,5 locali. La posizione offre non solo molta privacy, ma anche una vista da sogno sulla città di Chur e sulle montagne circostanti. I negozi, le scuole e i mezzi pubblici sono rapidamente raggiungibili, eppure qui si gode di un ambiente abitativo rilassato. La fermata dell'autobus cittadino si trova direttamente davanti alla porta d'ingresso.

L'appartamento si trova al primo piano di un condominio costruito nel 1998 con sole sei unità abitative. L'area giorno luminosa con cucina a vista appare accogliente e il camino posizionato al centro crea un'atmosfera particolarmente piacevole nei giorni più freschi. Dalla zona pranzo si accede alla terrazza coperta di 73 m² con protezione dal vento in vetro, utilizzabile in ogni stagione. Inoltre, sono disponibili oltre 100 m² di area salotto e giardino per uso personale.

Due camere da letto ben progettate offrono spazio per notti riposanti e idee abitative individuali. Il bagno principale è stato modernizzato nel 2014 ed è dotato di una doccia generosa. Il secondo bagno attualmente funge da toilette con nicchia per la propria lavatrice e asciugatrice e può essere riconvertito in doccia se necessario.

Il riscaldamento a pavimento è alimentato da un riscaldamento a gas e fornisce calore piacevole in tutte le stanze. L'arredamento interno è ben curato e corrisponde all'anno di costruzione. All'appartamento appartiene una stanza hobby di 13 m², accessibile direttamente dal giardino, e una cantina di 15 m² nel seminterrato.

In opzione, è possibile affittare uno o due posti auto (incluso uno spazio di stoccaggio di circa 5 m²) nel garage sotterraneo. Non è esclusa una successiva possibilità di acquisto dei posti.

Questo appartamento combina una posizione unica con ampie aree esterne e una disposizione pratica degli spazi - ideale per chi desidera vivere a Chur a contatto con la natura eppure vicino alla città.

Il prezzo di acquisto è da intendersi come un prezzo indicativo