Appartamento in vendita - 7250 Klosters, Klusweg 1

DETTAGLI PER LA SECONDA CASA

APPARTAMENTO SPAZIOSO DI 5 STANZE CON DUE BALCONI E CAMINO

Questo elegante e luminoso appartamento di 5 stanze colpisce per la sua pianificazione attenta, l'alta qualità abitativa con un caldo parquet in rovere e due attraenti balconi, ciascuno rivolto a sud-est e ovest.

Vivere con stile:
Il luminoso soggiorno (circa 22,5 m²) con un accogliente camino è il cuore dell'appartamento e offre accesso diretto al grande balcone (circa 16,8 m²).

Cucina funzionale:
La cucina ben progettata (circa 7,5 m²) è disposta in modo funzionale ed è facilmente accessibile dall'ingresso. Inoltre, offre molto spazio di stoccaggio.

Stanze flessibili:
Quattro ulteriori stanze (14,3 m² | 14,5 m² | 10,2 m² | 17,0 m²) consentono utilizzi diversi - sia come camera da letto, camera per bambini, ufficio o camera per gli ospiti.

Comfort del bagno:
Due bagni completamente attrezzati (doccia/WC e vasca con doccia/WC) garantiscono alta flessibilità.

Maggiore spazio:
Un secondo balcone generoso (circa 17,8 m²) estende lo spazio abitativo all'aperto.

Concetto abitativo raffinato:
La intelligente suddivisione degli spazi combina privacy con aree comuni - ideale per famiglie o concetti abitativi esigenti. Due ingressi separati creano una separazione armoniosa tra l'area di ingresso, il soggiorno e le aree notte e offrono molto spazio di stoccaggio per guardaroba o articoli domestici.

Su richiesta, il mobilio dell'appartamento può essere preso in carico.

RISTRUTTURAZIONI EFFETTUATE

• Ristrutturazione del tetto nell'estate 2007
• Ristrutturazione dell'involucro dell'edificio nel 2012 (isolamento facciata, balconi, isolamento termico esterno, finestre)
• Sostituzione del riscaldamento nell'autunno 2018

Inoltre, l'intero appartamento è stato ristrutturato nel 2018 e i bagni sono stati rinnovati.

L'appartamento include un ampio posto auto esterno direttamente accanto all'ingresso, che può essere acquistato per CHF 20.000,00.

Inoltre, al piano terra è disponibile una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché un locale sci per uso comune.

L'appartamento dispone anche di una propria cantina.
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