Appartamento in vendita - 3303 Jegenstorf, Eigerweg 1

Moderno appartamento giardino 4½ locali in un quartiere residenziale idilliaco

La casa bifamiliare costruita nel 1964 (muratura a doppia parete), completamente ristrutturata e mantenuta a fasi dal 2010, si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, al confine con la zona agricola del comune di Jegenstorf. L'idillio rurale offre molto spazio per attività all'aperto come escursioni e ciclismo nei dintorni pittoreschi. I negozi, le scuole e i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.

L'appartamento 4½ locali recentemente ristrutturato si trova al piano terra della casa bifamiliare molto ben tenuta ed è accessibile sia dall'ingresso principale che dal garage 1 accessibile internamente. All'ingresso dell'appartamento, sarete accolti da un ampio guardaroba, che conduce all'area soggiorno/pranzo aperta e alla cucina elegantemente progettata.

L'appartamento è dotato di un elegante pavimento in parquet, che crea un'atmosfera moderna e accogliente, ad eccezione del bagno. Nei giorni freschi, una stufa svedese fornisce calore accogliente.

La cucina aperta e stilosa colpisce, tra l'altro, per un generoso isola di cottura con piano di lavoro in Inox e molto spazio di stoccaggio. È dotata di un piano cottura a induzione integrato nell'isola di cottura, una lavastoviglie, così come un forno e un vapore a un'altezza ergonomica - tutto ciò che i cuochi amatoriali esigenti apprezzano. Adiacente, può essere creato un accogliente angolo pranzo.

Dall'area soggiorno aperta e luminosa, si accede alla soleggiata terrazza di generose dimensioni, parzialmente coperta, e al giardino curato e amorevolmente progettato.

Nella parte privata dell'appartamento si trovano due camere luminose con proporzioni generose e il bagno. Una delle camere ha accesso diretto al bagno e all'armadio. Il bagno con luce naturale è dotato di una doccia italiana, WC e lavabo.

Un'altra stanza sviluppata si trova nel seminterrato. Qui si trovano anche la lavanderia comune e due garage privati, uno dei quali è utilizzato anche come ripostiglio.

Il riscaldamento della proprietà avviene tramite una pompa di calore a sonda geotermica, la distribuzione del calore avviene tramite un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole.

Un punto forte della proprietà è l'area esterna, progettata con grande attenzione ai dettagli - un'oasi verde che invita a momenti di relax e convivialità.

Che sia soleggiato o ombreggiato - vari angoli accoglienti offrono il rifugio perfetto in qualsiasi momento della giornata. Un laghetto idilliaco conferisce al giardino un'atmosfera particolare di tranquillità. Spazi di stoccaggio sono forniti da pratici ripostigli dietro la casa e un sistema di irrigazione controllato da app garantisce comfort. L'area verde ben curata e la piantumazione variegata completano l'immagine armoniosa e sottolineano il senso di connessione con la natura.

Che si tratti di momenti conviviali con familiari e amici, un bicchiere di vino alla luce del sole serale o momenti suggestivi alla luce delle candele - questo giardino diventerà rapidamente il vostro luogo preferito.