Doppio in vendita - 1208 Genève, Chemin Des Tulipiers 1

📍 Ginevra – Situazione rara nel cuore della città

Questo duplex attico di 230 m², ristrutturato con cura nel 2014, dispone di una spettacolare terrazza di 120 m² e di due balconi di 9 m². Dominando Ginevra dagli ultimi piani di un edificio sicuro, offre vedute mozzafiato sul Monte Bianco, il Jet d'Eau, il Giura, il porto e il Salève.

La sua orientazione a sud gli conferisce un ottimale soleggiamento per tutto il giorno. Situato in prossimità dei mezzi pubblici, delle scuole e di tutti i servizi, questo raro immobile unisce comfort, prestigio e una posizione ideale.

Distribuzione interna

10° piano:

Hall d'ingresso

Suite matrimoniale con cabina armadio, bagno completo (vasca, doccia, doppio lavabo), servizi separati e balcone

Due camere con armadi e bagni privati, accesso al balcone

Servizi per gli ospiti

11° piano:

Ampio soggiorno luminoso con camino a bioetanolo

Cucina aperta con isola centrale, bar e elettrodomestici di alta gamma

Spaziosa sala da pranzo

Camera con bagno e ripostiglio

Lavanderia e cabina armadio

Servizi per gli ospiti

Esterni:

Terrazza di 120 m² con vista panoramica sulla città, sul lago e sulle montagne

Parco privato alberato e recintato in una residenza sicura

Caratteristiche di alta gamma

Materiali di qualità: corian, falegnameria su misura, illuminazione integrata

Camino a bioetanolo, tende elettriche, sistemi audio/video integrati

Climatizzazione possibile, doppi vetri, allacciamento dell'acqua sulla terrazza

Ascensore, citofono, sicurezza rinforzata

Annessi

Due garage sotterranei (box chiusi)

Un posto auto esterno (adesivo)

Due cantine

Dati tecnici

Superficie abitabile: 230 m²

Superficie ponderata: 300 m²

Numero di stanze: 9

Piano d'ingresso: 10°

Numero di livelli: 2

Riscaldamento: Gas, radiatori

Anno di ristrutturazione: 2014

Spese annuali: CHF 19.500

Ambiente

Quartiere residenziale e urbano, tranquillo e centrale

Vista panoramica sul lago, sulle montagne e sulla città

Orientamento Sud

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