Appartamento in vendita - 4537 Wiedlisbach, Bielstrasse 1

Ristorante Rebstock Wiedlisbach

Il venerabile Ristorante Rebstock si trova nel cuore di Wiedlisbach ed è considerato un vero e proprio punto di riferimento della città. Con un volume di spazio impressionante di 2.876 m³, offre diverse possibilità di utilizzo. Il ristorante può continuare a operare con successo senza grandi investimenti grazie alla sua clientela di lunga data.

Inoltre, la proprietà è eccellentemente adatta come oggetto di investimento. Una conversione in condomini, appartamenti per anziani, studi comunitari o sale per associazioni è anche concepibile e apre ulteriori potenziali.

Ristorazioni:
Stanza per gli ospiti fino a 30 posti, piccola sala con 20 posti, Rebstube fino a 50 posti, giardino d'inverno 20 posti e la terrazza circa 45 posti. La cucina moderna è situata centralmente allo stesso livello. I processi operativi sono razionali e risparmiano personale.

Camera fredda / Congelatore e seminterrato:
Nel 2° seminterrato (accessibile con l'ascensore dal piano terra) si trova una camera fredda (con porte separate) e una camera congelatore. Inoltre, c'è una spaziosa cantina a volta, che attualmente funge da cantina per vini. Altre stanze nel seminterrato offrono spazio di stoccaggio sufficiente.

Appartamento del gestore:
Appartamento di 4 stanze al 1° piano con tre stanze, un soggiorno con accesso al balcone e un bagno/doccia/WC, senza cucina (sarebbe possibile installarne una).

Appartamento:
Appartamento di 3,5 stanze al 2° piano di circa 65 m² di superficie abitabile netta, con doccia/lavabo e WC separato. Cucina aperta con spazio per un tavolo da pranzo. Ampia zona giorno con camino e armadio a muro. Una camera luminosa con accesso al balcone con vista sulle Alpi. Un'altra stanza con passaggio.

Camera per dipendenti e ufficio/magazzino nel mezzanino:
Due camere singole luminose con balcone e WC/lavabo con doccia nel corridoio. Ideale per essere utilizzato come rifugio per i dipendenti durante l'ora di stanza o per la conversione in un attraente appartamento singolo con balcone. Nella zona ufficio/magazzino c'è anche la possibilità di installare una cucina.

Ambiente / Parcheggio:
Grande giardino con aiuole rialzate, un laghetto e molto verde, perfetto per ore di relax a casa. Sono disponibili 15 posti auto all'aperto e tre posti auto in garage.

Protezione dei monumenti del Canton Berna:
La proprietà è registrata nella "zona di protezione archeologica" nel catasto della protezione dei monumenti del Canton Berna e si trova nella zona della città vecchia.

Un'opportunità così impressionante per acquirenti visionari in una posizione privilegiata non dovrebbe essere persa, contattateci per un appuntamento di incontro e visita.