Appartamento in vendita - 8486 Rikon im Tösstal, Am Sunnehang 1

Questo esclusivo appartamento giardino di 4,5 locali colpisce per un ampio spazio verde, una terrazza di 126 m² con pergola e jacuzzi - ideale per serate estive rilassanti. La superficie abitabile di 177 m² è orientata in modo ottimale a sud-ovest e soleggiata tutto il giorno.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno aperto (62,8 m²) con finestre scorrevoli panoramiche e accesso diretto al giardino. La cucina di alta qualità delizia gli appassionati di gastronomia con una piastra di cottura teriyaki, e un ripostiglio offre spazio di stoccaggio.

Due bagni - doccia/WC e bagno/WC en-suite con cabina armadio - offrono comfort. Uno studio con doccia/WC e angolo cottura offre un utilizzo flessibile.

Grazie al sistema fotovoltaico, alla ventilazione di comfort (MINERGIE) e all'addolcimento dell'acqua, i costi accessori sono bassi. Le persiane elettriche e la videosorveglianza offrono ulteriore sicurezza. La posizione è perfetta per persone e animali, con molto spazio libero e la vicinanza alla Töss.

I punti salienti riassunti:

• Posizione ottimamente soleggiata, ampio spazio esterno (126 m² di terrazza, circa 250 m² di area verde) con jacuzzi (6 posti) e pergola (tetto in vetro)
• Cucina moderna con elettrodomestici V-ZUG e piastra di cottura teriyaki
• Home cinema con 5 posti a sedere
• Man cave con sauna e bar (rubinetto della birra incluso)
• Lavanderia privata con lavatrice/asciugatrice
• Sistema di allarme con video e rilevatore di fumo
• Impianto fotovoltaico integrato nel tetto
• Pompa di calore a sonda geotermica
• MINERGIE con ventilazione controllata dell'appartamento (KWL)
• 2 posti auto in garage sotterraneo con colonnine di ricarica (Wallbox)

Ulteriori informazioni sull'appartamento, come la pianta e l'attrezzatura, possono essere trovate nella documentazione di vendita. Si prega di compilare il modulo di contatto per questo. Grazie.

Non vediamo l'ora di sentirti.

Vuoi vendere un immobile da solo? Approfitta della nostra esperienza: https://www.varias.ch/dienstleistungen/verkauf

Vuoi far valutare un immobile? Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, dettagliata e senza impegno! https://www.varias.ch/dienstleistungen/verkauf

VARIAS Immobilien AG

**Il tuo partner professionale per la vendita e la gestione di immobili. Membro della Camera svizzera degli agenti immobiliari (SMK).