Ristorante da affittare - 8200 Schaffhausen

Spazio gastronomico unico nella migliore posizione di Sciaffusa – utilizzo versatile

A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Sciaffusa e dal centro storico, questo oggetto gastronomico completamente sviluppato si trova su due piani con un totale di circa 210 m² di superficie utile. La posizione è eccellente – centrale, visibile e facilmente accessibile.

La proprietà è stata sviluppata e modernizzata negli ultimi anni con molta passione e impegno personale. L'affitto mensile lordo è solo di CHF 2'850 – un prezzo imbattibile per questa posizione privilegiata con questo equipaggiamento.

Che si tratti di un bar, lounge, bar shisha, ristorante con servizio di consegna o anche come location per eventi o club – qui la tua creatività non ha limiti. La cucina completamente attrezzata consente un ingresso diretto nell'attività gastronomica o l'espansione di un servizio di consegna di successo. L'infrastruttura è progettata in modo che sia possibile anche un concetto shisha (incluso un fumoir) o un'operazione di club. In alternativa, lo spazio può essere completamente riprogettato – ideale per concetti visionari.

Punti salienti a colpo d'occhio:

• 210 m² di superficie utile su 2 piani
• Posizione privilegiata, a soli circa 100 m dalla stazione ferroviaria
• Ristrutturato nel 2020, completamente sviluppato e operativo
• Utilizzo flessibile: bar, lounge, shisha, cucina, club, caffè o riallineamento
• Cucina completamente attrezzata per gastronomia e servizi di consegna
• Sistema di ventilazione per fumoir/shisha disponibile
• Accesso per disabili, balconi/terrazza
• In totale 140 posti a sedere + 7 posti al bar
• Inoltre circa 200 posti in piedi – ideale per eventi o operazioni di club
• Parcheggi pubblici proprio accanto
• Affitto lordo: solo CHF 2'850/mese

Opzioni di acquisizione flessibili – affitto o subaffitto con acquisizione dell'inventario

Per questa proprietà ci sono due opzioni trasparenti e giuste per l'acquisizione:

Opzione 1: Affitto + acquisto dell'inventario

Puoi acquisire l'inventario completamente sviluppato a un prezzo da discutere individualmente e affittare la proprietà direttamente dal proprietario. L'affitto mensile lordo è solo di CHF 2'850.

Opzione 2: Subaffitto con modello di deposito

In alternativa, è possibile anche un subaffitto, dove devono essere forniti sia un deposito per l'affitto che un deposito per l'inventario. In questa opzione, l'intera proprietà, compreso l'inventario esistente, viene utilizzata senza la necessità di un acquisto diretto.

In entrambi i casi, si applica quanto segue:

C'è completa libertà di progettazione – sia per continuare il concetto esistente, ristrutturare in bar shisha, location per eventi, cucina per servizio di consegna o la tua visione personale.

Valutiamo la trasparenza e l'apertura – i dettagli sulle condizioni e le opzioni saranno concordati individualmente in una conversazione personale.