Ristorante da affittare - 8610 Uster, Zürichstrasse 7

Möchten Sie Ihr eigenes charmantes Bistro eröffnen und die Gastronomie im Zentrum bereichern? Hier bietet sich Ihnen die perfekte Gelegenheit:

Die Räumlichkeiten bieten Ihnen:

• Gastraum: ca. 81 m², helle und freundliche Atmosphäre mit viel Potenzial, Ihre Gäste zu begeistern. Der Raum bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, Ihre Vision umzusetzen.
• Aussenfläche: ca. 20-30 Sitzplätze – Perfekt, um bei schönem Wetter Gäste im Freien zu empfangen und die Stadt zu genießen.
• Küche: ca. 13 m² – Optimiert für effizientes Arbeiten, perfekt für ein kleines, kreatives Küchenteam.
• Lagerraum
• WC-Anlagen (Damen und Herren WC)

Besondere Merkmale:

• Die Mieträume werden im Rohbau vermietet, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung und Umsetzung Ihrer Ideen bietet.
• Es besteht die Möglichkeit, den kompletten Mieterausbau inklusive Küche vom Vormieter zu übernehmen, was Ihnen Zeit und Aufwand spart.
• Ein zusätzlicher Aussenparkplatz beim Landihallenweg kann für 80 Franken pro Monat gemietet werden

Mietkonditionen:

Zuzüglich zum monatlichen Mietzins wird eine Umsatzmiete vereinbart. Bei einem Jahres-Mehrumsatz gelten folgende Konditionen:

• zwischen 400 000 Franken bis 600 000 Franken 8,50 %
• zwischen 600 001 Franken bis 800 000 Franken 8,00 %
• ab 800 001 Franken 7,50 %

Wir verweisen darauf, dass mittelfristig eine Sanierung bzw. Neubauprojekt des Stadthofsaals inkl. der Liegenschaft Zürichstrasse 7 in Planung ist.

Interessiert?

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Objekts überzeugen!