Ristorante da affittare - 6020 Emmenbrücke, Fadenstrasse 32

Stiamo cercando un nuovo inquilino e un acquirente per l'intero inventario e tutte le installazioni fisse.

In Seetalplatz – nel cuore di Emmen – sta nascendo un nuovo quartiere urbano, che con la sua architettura distintiva e le sue diverse possibilità di utilizzo offre nuovi impulsi per Lucerna Nord.

Nel mezzo del 4VIERTEL, la musica suona – e proprio qui, di fronte al fiume e al popolare marciapiede, si trova il Riverside Bistro (W-G1 – BL4 Ovest). La posizione nell'area industriale e residenziale in espansione è attraente per un ampio pubblico: viaggiatori, residenti, impiegati d'ufficio e industriali, artigiani e studenti. In particolare: Entro il 2026, sarà costruito nelle immediate vicinanze il nuovo edificio amministrativo del Cantone di Lucerna con circa 1.450 dipendenti.

La combinazione di design industriale urbano, ambiente naturale e alto potenziale di sviluppo rende questa proprietà un'opportunità ideale per i ristoratori con visione. Il ristorante è stato costruito e arredato con grande passione nel 2024.

Posizione e Potenziale Futuro
Il ristorante è stato ricostruito nel 2024 e beneficia di un quartiere in forte crescita:
• Entro il 2026, sarà costruito un edificio amministrativo con circa 1.450 dipendenti nelle immediate vicinanze.
• Il quartiere 4VIERTEL fa parte dell'area di sviluppo Smart City Lucerna Nord. I numeri per l'area di sviluppo sono impressionanti: nei prossimi anni, a Lucerna Nord verranno creati circa 4.000 posti di lavoro e 850 posti di studio. Per garantire che il quartiere sia vivace 24 ore su 24, verranno aggiunti circa 1.500 nuovi appartamenti, che offriranno spazio per 3.300 nuovi residenti.
• Il Riverside Bistro è un vero consiglio segreto: un luogo dove sostare, immerso in una piccola oasi d'acqua – lontano dal rumore della vita quotidiana eppure ben collegato con accesso diretto alla natura.
• Numerosi posti auto sono disponibili nel centro opposto con cinema e bowling, e l'accesso ai mezzi pubblici e all'autostrada si trova nelle immediate vicinanze. Anche in bicicletta, il bistro è facilmente raggiungibile.

Design
• Il design ha un'alta priorità al Riverside Bistro. Il bistro offre un'atmosfera moderna e accogliente in stile industriale – con materiali grezzi come cemento, acciaio e legno. Colori caldi, comodi divani e molte piante creano un'atmosfera invitante. Che sia da solo, con la famiglia, gli amici o i colleghi – ognuno trova il proprio posto al Riverside Bistro. La sostenibilità e il legame con la natura fanno parte del concetto.

Superficie Gastronomica e Attrezzature
Il locale offre un totale di 95 posti a sedere
• Area interna: 50 posti a sedere in uno spazio urbano elegantemente progettato con un'atmosfera calda, elementi in cemento e legno e molta vegetazione. Attualmente, il ristorante è arredato con 42 posti a sedere.
• Terrazza solare: 45 posti a sedere direttamente sulla Kleine Emme con vista sul Pilatus.
• L'area utile è composta come segue: Ristorante 121m2, area esterna 86m2, magazzino 27.6m2
• Attrezzature moderne (inclusa cucina, stazione di servizio, magazzino, ventilazione, riscaldamento a pavimento) – dettagli su richiesta o in un colloquio personale.
• L'inventario in vendita include, tra l'altro, tavoli in legno e piastre compatte, sedie in legno e metallo (diverse dimensioni e stili), poltrone lounge, un bancone con spazio di stoccaggio e una bella vetrina illuminata, belle illuminazioni in vari materiali, decorazioni (quadri, piante, vasi, candele, ecc.), impianto audio e molto altro.

Piani, specifiche tecniche per l'attrezzatura e gli apparecchi da cucina, così come il prezzo dell'inventario e delle installazioni fisse saranno forniti su richiesta. Non esitate a contattarci – siamo ansiosi di ricevere la vostra richiesta.