Ristorante da affittare - 6206 Neuenkirch, Luzernstrasse 16a

Attualmente, il caffè è gestito come un'attività pop-up con un'offerta e orari limitati. Tuttavia, Stäg AG, in qualità di proprietario dell'immobile, intende offrire un nuovo concetto gastronomico nell'estate/autunno 2025. Sono disposti a investire in un concetto promettente a lungo termine.

Il "Ladehus Stäg" fornisce alla popolazione locale tutti i servizi completi per le esigenze quotidiane. Con l'amministrazione comunale, l'ufficio postale, la banca, Migros, la macelleria del villaggio, la drogheria e naturalmente il Café Stäg, tutti i fornitori importanti sono situati in loco. Il grande parcheggio gratuito offre le migliori condizioni per uno shopping senza preoccupazioni.

Descrizione dell'oggetto

La superficie utile è di circa 250 m2; ulteriori aree possono essere affittate su richiesta. Un caffè con un concetto di shop-in-shop è una soluzione promettente per questa posizione. L'area per gli ospiti con un bancone e una vetrina di vendita è idealmente adatta per un'offerta di panetteria/pasticceria o altri prodotti freschi. L'area per gli ospiti e la terrazza solare accogliente hanno ciascuna circa 40 posti a sedere.

Posizione

Neuenkirch e il Café Stäg si trovano direttamente sulla strada principale da Lucerna-Rothenburg-Sempach-Sursee. In auto, ci vogliono solo 5 minuti per raggiungere i collegamenti autostradali di Rothenburg o Sempach, e solo 15 minuti per i centri città di Lucerna o Sursee. La fermata dell'autobus si trova direttamente presso il caffè.

Condizioni

Stäg AG, in qualità di proprietario dell'immobile, è principalmente interessata a una relazione di locazione a lungo termine. Una volta che l'esatto ambito di locazione (aree, installazioni, ecc.) è noto, saranno stabilite le condizioni di locazione. È chiaro che l'affitto sarà fissato in modo molto equo, in modo che il futuro inquilino possa operare con successo a lungo termine.

Non è necessario acquisire alcun inventario.