Ristorante da affittare - 6927 Agra, Piazza San Tommaso 1

Dopo una completa ristrutturazione, il Ristorante e la Pensione saranno riaperti.

Cercasi nuovo gestore, che con esperienza, motivazione e passione per la ristorazione e l'accoglienza possa riprendere l'attività.

CARATTERISTICHE:

• Attività ben introdotta sul territorio, condotta con successo da 30 anni dalla stessa coppia di gestori
• Stabile storico ristrutturato completamente nel 2024
• Ampia clientela che permette un'attività 12 mesi l'anno: escursionisti, ciclisti, turisti, svizzeri e stranieri, clienti locali, proprietari di case di vacanza
• 40 posti interni, 50 esterni
• 9 camere con doccia/bagno ai piani (2 con propria doccia/WC) – Ospiti di riferimento: clienti del ristorante, escursionisti settimanali, pernottamenti di operai/tecnici (lun-ven), ev. con pensione completa
• Potenziale di mercato: booking.com, matrimoni, vacanze di famiglie
• Zona pittoresca direttamente in paese, 30 parcheggi in zone limitrofe, 20 posti-biciclette al coperto sul retro casa
• Alta stagione estate (maggio-ottobre) con apertura 7 gg/settimanali
• Novembre-aprile: ev. 5 – 6 gg settimanali
• Vacanze a discrezione del nuovo gestore, consigliabile nov/febb
• Appartamento famigliare di 4 locali a disposizione, nell'edificio
• Condizione di affitto attrattive (ca. 11% del fatturato)
• Inizio del contratto di gestione 1.5.25 o da concordare – per un periodo di 5 anni con una "opzione concreta" per altri 5 anni
• Attrezzatura di cucina, del ristorante+piccolo materiale e l'arredo delle camere sono a cura del gestore, investimento di ca. 150'000
• Per grandezza dell'attività e modello di affitto il ristorante sarebbe adatto ad un giovane imprenditore o in coppia
• Cifra d'affari annuale (stima) 360'000 ristorante + 240'000 pensione = 600'000

La grandezza della cucina, il numero di posti e i brevi tragitti di lavoro permettono l'attività in due persone perlomeno fuori dagli orari di punta.

Qui inizia un nuovo progetto di vita per qualcuno che desidera essere creativo e allo stesso tempo essere capace di interagire con la clientela locale così come turisti provenienti da tutto il mondo!

Solo seri interessati.