Edificio ad uso misto da affittare - 1728 Rossens FR

In affitto: Ristorante completamente attrezzato - Rossens (FR)

Non perdere questa opportunità! Signature Immo presenta una rara opportunità a Rossens: un ristorante spazioso, completamente attrezzato, pronto ad ospitare il tuo prossimo concetto culinario o evento.

Situato in un edificio moderno vicino alla strada cantonale e all'autostrada A12, questo ristorante di oltre 230 m² distribuiti su più livelli rappresenta una rara opportunità per sviluppare un concetto di ristorazione innovativo, orientato agli eventi o tradizionale.

Uno spazio completo, funzionale e versatile:
* Piano interrato: Area di stoccaggio con riserva e grande frigorifero – ideale per la logistica.
* Piano terra: Cucina professionale completamente attrezzata (forno, lavastoviglie, cappa, ecc.) con passavivande ai piani superiori.
* 1° piano: Sala ristorante luminosa con grandi vetrate, bar integrato e servizi igienici per i clienti.
* 2° piano: Area lounge/bar con atmosfera più intima, ideale per serate a tema, fumoir o bar di sigari. Terrazza soleggiata con vista libera.
* Ascensore interno che collega tutti i livelli per un servizio fluido.

Numerose possibilità di utilizzo:
* Ristorante tradizionale, bistronomico o gourmet
* Vineria, afterwork, lounge a tema
* Attività di catering con sala ricevimenti
* Eventi privati, seminari, banchetti o serate musicali

Posizione strategica a Farvagny / Rossens:
* Immediate vicinanze dell'autostrada A12 (asse Friburgo - Bulle - Vevey)
* Zona commerciale e industriale dinamica con alto passaggio
* Posti auto disponibili davanti all'edificio
* Contesto professionale e residenziale misto che offre potenziale per una clientela variegata

Condizioni di affitto vantaggiose:
Per supportare l'avvio della tua attività, viene proposta una locazione progressiva:
* 1° periodo: CHF 4'648.20/mese IVA inclusa
* 2° periodo: CHF 5'405.00/mese IVA inclusa
* 3° periodo: CHF 5'945.50/mese IVA inclusa
* 4° periodo: CHF 6'377.90/mese IVA inclusa

(Affitto base, IVA e spese inclusi – cucina fornita, possibilità di acquisto dell'attrezzatura da discutere)
Un luogo ideale per dare vita al tuo concetto culinario e di eventi.

Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile unico:
Florian Blanco – Signature Immo