L'area offerta qui riguarda il seminterrato, ma a causa del terreno, l'area ha fondamentalmente luce naturale.
L'area totale è composta come segue:
- Piano terra: Produzione con un piccolo ufficio -> ca. 2'345 m2
- 1° piano: Ufficio/Commerciale/Magazzino -> ca. 1'612 m2
- Seminterrato: Produzione/Magazzino -> Attualmente ca. 1'476 m2
- NUOVO 671 m2 come area parziale
La proprietà si caratterizza per le seguenti caratteristiche:
- Aree di consegna coperte (rampe di adattamento e tavoli elevatori a forbice)
- 3 grandi ascensori per merci con capacità di carico di 3'000 kg e due volte 2'000 kg
- Ampere sufficienti disponibili (1'000A per l'intera proprietà)
Altezze dei soffitti
- Piano terra: 4 m
- 1° piano: Parte ufficio 2. 8 m e parte commerciale/magazzino 3 m
- Seminterrato: 3. 2 m
Carichi del pavimento
- Piano terra: 1'500 kg/m2
- 1° piano: 1'000 kg/m2
- Seminterrato: 1'500 kg/m2
Sono disponibili circa 50 posti auto, per lo più posti auto all'aperto.
I posti auto interni possono essere affittati a CHF 110/mese e i posti auto all'aperto a CHF 70/mese.
Nelle immediate vicinanze ci sono varie opportunità di shopping (Coop, Migros, Denner, farmacie, ristoranti).
L'anticipo per le spese accessorie è di CHF 20 m2pa.
Tutti gli importi sono al netto dell'IVA.
Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità unica in loco.
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataGewerbestrasse 16
8132 Egg b. Zürich (ZH)