Edificio ad uso misto da affittare - 5000 Aarau, Kirchgasse 15

Nel cuore del centro storico di Aarau, proprio accanto alla famosa Fontana della Giustizia dietro la chiesa cittadina, sorge un affascinante edificio residenziale e commerciale ristrutturato del 1794.
Al piano terra si trova uno spazio commerciale di 124 m2.
I locali commerciali sono stati ora parzialmente ristrutturati. Una nuova e accogliente cucina attrezzata con frigorifero integrato e lavastoviglie valorizza notevolmente l'atelier... un bagno appositamente progettato con doccia arricchisce ora gli spazi di lavoro.
Possono essere utilizzati in vari modi, sia come atelier per artisti, come ufficio accogliente, come negozio attraente o come attività commerciale.
Prima della ristrutturazione, l'atelier era utilizzato come officina di idraulica.

A ovest, la vista si estende verso il vicino Giura, mentre gli spazi aperti intorno alla storica chiesa cittadina offrono una distesa e una tranquillità ristoratrice.

La proprietà in posizione centrale è ben collegata. In pochi passi si può raggiungere il colorato centro storico con i suoi affascinanti frontoni. Numerosi caffè affascinanti e boutique interessanti vi aspettano. I negozi per le necessità quotidiane, la stazione ferroviaria e le scuole sono raggiungibili a piedi, in bicicletta o in autobus in pochi minuti.

Le aree ricreative come la vicina riva dell'Aare e il Giura offrono diverse opportunità per esplorare la regione.

- Ingresso con armadi a muro, 27 m2
- Anticamera con cucina attrezzata, lavatrice e frigorifero, 25 m2
- Ampio laboratorio 1, 19 m2
- Laboratorio luminoso 2, 31 m2
- Moderno bagno con doccia
- Spazio di stoccaggio spazioso
- Ripostiglio

Ristrutturazione del tetto 2025
Nuovo riscaldamento 2025