Edificio ad uso misto da affittare - 5634 Merenschwand, Bremgartenstrasse 11

Moderna comunità di uffici con 72 m² di spazio ufficio + 41 m² di area comune nell'edificio di spicco "Gwand" a Merenschwand

Nell'edificio residenziale e commerciale "Gwand", da subito o su appuntamento, vi aspetta un'attraente comunità di uffici al 1° piano - ideale per liberi professionisti, start-up o piccole aziende che cercano un ambiente di lavoro elegante, tranquillo e facilmente raggiungibile.

L'immobile si trova in una posizione centrale e facilmente raggiungibile nel cuore del centro di Merenschwand. L'ambiente offre un'atmosfera di lavoro piacevole e brevi distanze dalle infrastrutture importanti.

La vostra superficie ufficio esclusiva - 72 m², chiudibile a chiave e suddivisa come segue:

• 1x Ampio ufficio con vetrata (circa 40 m²) - ideale come postazione di lavoro principale o ufficio team
• 1x Ufficio separato (circa 15 m²) - perfetto come postazione di lavoro individuale tranquilla o magazzino
• 1x Sala riunioni o altro ufficio (circa 13 m²) - utilizzo flessibile, ad esempio per riunioni, reception o ufficio aggiuntivo

Tutti e tre gli ambienti sono chiudibili a chiave e offrono un'atmosfera di lavoro tranquilla e concentrata.

Oltre all'utilizzo esclusivo, è a vostra disposizione per l'utilizzo comune con un altro inquilino:

• Cucina moderna e accogliente ingresso su circa 41 m² di superficie comune

Punti salienti dell'immobile:

• Punti salienti dell'immobile:
  Edificio rappresentativo nel centro di Merenschwand
• Possibilità di utilizzo flessibili - ideale per ufficio, studio o attività commerciale
• Approvvigionamento energetico sostenibile tramite un impianto di riscaldamento a legna nel teleriscaldamento con la fabbrica di casse di Merenschwand
• Numerosi parcheggi esterni e ampio garage sotterraneo
• Caffè al piano terra come punto d'incontro attraente per clienti e dipendenti
• Ambiente di lavoro tranquillo e piacevole con buoni collegamenti ai mezzi pubblici

Opzioni aggiuntive:

• I parcheggi esterni possono essere affittati a richiesta per CHF 60,00 al mese
• Per i visitatori sono disponibili parcheggi gratuiti direttamente presso l'immobile
• Un magazzino al 1° piano interrato può essere affittato facoltativamente per CHF 80,00 al mese

Ulteriori idee di utilizzo:

• Ambienti per studi medici per la salute e il benessere
  Fisioterapia o ergoterapia, medicina naturale, osteopatia
• Studi medici e centri sanitari
  Odontoiatria, dermatologia, centro sanitario con offerte terapeutiche
• Studio legale, consulenza legale, notaio, mediazione
• Studio di architettura o ingegneria, progettazione architettonica o edile, architettura di interni o paesaggistica
• Aziende IT e tecnologiche, servizi specializzati (ad es. assicurazioni, immobiliare)

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