Edificio ad uso misto da affittare - 5634 Merenschwand, Bremgartenstrasse 11

Nell'edificio residenziale e commerciale distintivo 'Gwand', è disponibile immediatamente o su appuntamento una comunità di uffici attraente al 1° piano – ideale per liberi professionisti, start-up o piccole imprese in cerca di un ambiente di lavoro elegante, tranquillo e facilmente accessibile.

La proprietà si trova in una posizione centrale e facilmente accessibile nel cuore di Merenschwand. I dintorni offrono un'atmosfera di lavoro piacevole e distanze brevi verso infrastrutture importanti.

Il tuo spazio ufficio esclusivo – 72 m², chiudibile e suddiviso come segue:

• 1x Grande ufficio con facciata vetrata (circa 40 m²) – ideale come luogo di lavoro principale o ufficio di squadra
• 1x Ufficio separato (circa 15 m²) – perfetto come luogo di lavoro individuale tranquillo o magazzino
• 1x Sala riunioni o ulteriore ufficio (circa 13 m²) – utilizzabile in modo flessibile, ad esempio per riunioni, ricezione o ufficio aggiuntivo

Tutte e tre le stanze sono chiudibili e offrono un'atmosfera di lavoro tranquilla e concentrata.

Oltre all'uso esclusivo, è disponibile per l'uso comune con un altro inquilino:

• Cucina moderna e accogliente area d'ingresso su circa 41 m² di spazio comune

Punti salienti della proprietà:

• Edificio rappresentativo nel centro di Merenschwand
• Opzioni di utilizzo flessibili – ideali per ufficio, studio o attività commerciale
• Fornitura energetica sostenibile tramite un impianto di riscaldamento a legna in connessione termica con la Kistenfabrik Merenschwand
• Numerosi posti auto all'aperto e ampio garage sotterraneo
• Caffè al piano terra come punto d'incontro attraente per clienti e dipendenti
• Ambiente di lavoro tranquillo e piacevole con buon accesso ai mezzi pubblici

Opzioni aggiuntive:

• I posti auto all'aperto possono essere affittati se necessario per CHF 60.00 al mese
• Posti auto per visitatori gratuiti sono disponibili direttamente presso la proprietà
• Spazio di stoccaggio nel 1° seminterrato può essere affittato opzionalmente per CHF 80.00 al mese

Ulteriori idee di utilizzo:

• Stanze per pratiche di salute e benessere
  Fisioterapia o terapia occupazionale, naturopatia, osteopatia
• Studi medici e centri di salute
  Odontoiatria, dermatologia, centro di salute con offerte terapeutiche
• Studio legale, consulenza legale, notaio, mediazione
• Studio di architettura o ingegneria, pianificazione architettonica o edilizia, architettura d'interni o paesaggistica
• Aziende IT e tecnologiche, servizi specializzati (ad es. assicurazioni, immobili)

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