Edificio ad uso misto da affittare - 8266 Steckborn, Im Feldbach 1

Locali commerciali per fornitori di servizi

Nel complesso edilizio "Nautilus - Steckborn", offriamo spazi commerciali e uffici da circa 200 m2 a 700 m2 di superficie utile a condizioni di affitto attraenti.

Un elegante complesso edilizio direttamente sul lago per un mix di utenti individuale. Progettato per il commercio e i servizi di ogni tipo. Le grandi facciate vetrate e un'ottima orientazione garantiscono che la tua nuova sede aziendale raggiunga un'eccellente effetto rappresentativo.

Su due livelli, sono disponibili circa 4.000 m2 di spazi commerciali e uffici praticamente divisibili.

Gli spazi al piano terra sono ideali per aziende di vendita al dettaglio e distribuzione. Al piano terra, i locatari principali MIGROS e DENNER sono già in funzione. Uno studio sportivo moderno ha avviato le operazioni alla fine del 2023. Questo può anche essere un vantaggio per la tua azienda.

Al primo piano, gli spazi possono essere ottimizzati per uffici e aree di servizio generali (studi, atelier, sale espositive, ecc.) secondo le tue esigenze.

Un design degli spazi individuale in una griglia di colonne di 8 x 8 m, altezze dei locali superiori alla media e le grandi facciate vetrate sono gli attributi che rendono lo spazio utilizzabile nel progetto Nautilus così unico.

La realizzazione della tua visione personale riguardo a spazio, design e estetica è la nostra sfida per te.

I locali sono offerti in "costruzione grezza".
Il locatore mette a disposizione gli spazi in costruzione di base secondo una descrizione breve separata. Le deviazioni da questo sono documentate per iscritto nel contratto tra il locatore e l'inquilino. Prima della firma del contratto, la descrizione della costruzione di base e delle interfacce sarà dettagliata e queste si applicheranno in aggiunta al contratto di locazione.

La suddivisione spaziale e l'espansione individuale dell'inquilino sono responsabilità dell'inquilino o.n.V.

Nel seminterrato è presente un garage sotterraneo con posti auto per dipendenti o management. I posti auto per visitatori e clienti si trovano direttamente di fronte alla proprietà (gestiti pubblicamente).

I locali sono ideali per:

• Commercio specializzato in sport e tempo libero
• Negozi specializzati
• Esposizione
• Design degli spazi / architettura
• Aziende di marketing
• Aziende di consulenza
• Fiduciaria, avvocato, diritto
• Medici e medici di medicina preventiva
• Palestra
• Salute e bellezza
  e molti altri...

Costi di affitto:
Affitto netto su richiesta

La proprietà è optata (affitto più IVA!

Durata minima di affitto 5 anni o.n.V.

Richiedi un'offerta senza impegno. Siamo lieti di inviarti documenti dettagliati o di essere disponibili per una conversazione di consulenza senza impegno.