Commercial building da affittare - 8194 Hüntwangen, Wasterkingerweg

M20 Areal:
L'M20 Areal (ex-Forbo Areal) si trova nella parte settentrionale di Eglisau, al confine con il comune di Hüntwangen, nel mezzo di un bosco idilliaco. Sono presenti diversi inquilini di vecchia data e innovativi.

Posizione centrale:
Eglisau è ben collegata. Con i mezzi pubblici o privati, l'aeroporto e il centro città di Zurigo sono raggiungibili in modo comodo e veloce. Direttamente accanto all'area si trova la stazione S-Bahn "Hüntwangen-Wil".

Offerta attuale:
Superficie commerciale/ufficio/magazzino al 1° piano. Massimo 1000m2. Superfici a partire da ca. 500m2 possibili. Il livello dei prezzi è incredibilmente conveniente.

Da sapere:
-Accessibile tramite ascensore per persone (6 pers. / 450 kg) e montacarichi (7,5m x 2,6m, 4000kg)
-Grandi vetrate. Altezza del soffitto ca. 5 metri. Riscaldato.
-Portata del pavimento 1000kg/m²
-Bagni disponibili in comune
-Grazie all'ottima qualità degli spazi, questi possono essere utilizzati come ufficio, officina, produzione o magazzino.
-Su richiesta, è possibile affittare posti auto a CHF 70.- + IVA.
-L'immobile è soggetto all'IVA. All'affitto si aggiunge l'8,1% di IVA.