Spazio ufficio da affittare - 1201 Genève, Rue Kléberg

Scopri questo spazio uffici di 815 m² divisibile a partire da 127m2, idealmente situato vicino al Quai des Bergues, in una zona centrale e ricercata di Ginevra. Questa zona offre un'eccellente accessibilità grazie alla sua vicinanza ai principali assi di trasporto, beneficiando al contempo di un ambiente professionale dinamico. Situato a pochi passi dalla riva sinistra, consente un rapido accesso a tutti i servizi.

Gli spazi sono luminosi, dotati di un sistema di raffreddamento dell'aria tramite convettori e serviti da un ascensore, il tutto in un edificio di buon livello.

In ottime condizioni, questi uffici offrono un ambiente funzionale e adattabile alle esigenze della tua azienda.

La superficie è distribuita come segue:

Piano terra: 206 m²
- Ingresso spazioso con reception e segreteria
- Grande sala ideale per conferenze o uno spazio aperto
- Due grandi uffici separati che possono ospitare 4-5 postazioni ciascuno
- Due servizi igienici separati

1° piano: 127 m²
- Quattro uffici luminosi, di cui uno per la direzione
- Un servizio igienico

2° piano: 237 m²
- Tre aule
- Due uffici separati
- Un'area cucina
- Un servizio igienico

4° piano: 245 m²
- Sei aule
- Uno spazio IT centralizzato
- Un'area cucina

Tre depositi sono anche disponibili nel seminterrato, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio.

Spese e costi accessori: 60.-/m2/anno

Questo spazio uffici rappresenta una bella opportunità per le aziende in cerca di una posizione centrale e facilmente accessibile.

L'edificio essendo optato per l'IVA, l'affitto netto e le spese indicate sono aumentati dall'IVA al tasso attuale.