Spazio ufficio da affittare - 1217 Meyrin, Route De Meyrin

In affitto: Laboratori high-tech e uffici moderni – 2'000 m² a Meyrin (Ginevra)

Situato in Route du Nant-d'Avril 152 a Meyrin (Ginevra), nel cuore del campus The Hive, questi spazi combinano laboratori high-tech e uffici moderni per aziende innovative, industriali o orientate alla tecnologia.

Posizione strategica

* 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra

* Accesso diretto all'autostrada A1

* Ben collegato con i mezzi pubblici (Autobus 57, Tram 18)

* Ristoranti e servizi nelle vicinanze

Spazi disponibili (totale 2'296 m²)

* Piano terra: 437 m² laboratorio high-tech

* Primo piano: 442 m² laboratorio high-tech

* 3° piano: 1'175 m² uffici moderni

* Terrazza sul tetto (opzionale): 200 m² area comune

Servizi e dotazioni

* Laboratori high-tech attrezzati: raffreddamento di processo, fornitura di energia, sala grigia, alimentazione di emergenza, impianto di estrazione, trasformatore, acqua demineralizzata, sala ATEX.

* Allestimento moderno degli uffici: completamente attrezzato, sale IT e conferenze, punto caffè, connessione in fibra ottica (rete doppia), controllo accessi, videosorveglianza, arredamento opzionale.

* Aree comuni premium: grande caffetteria con terrazza, terrazza sul tetto con cucina estiva, spogliatoi con docce, reception, parcheggio (110 posti auto e 20 per moto) con stazioni di ricarica elettrica e parcheggio per biciclette.

Punti salienti per le aziende

* Flessibilità degli spazi (laboratori + uffici)

* Infrastruttura di alto livello per attività high-tech, industriali o di ricerca e sviluppo

* Ambiente aziendale prestigioso in un campus moderno

* Vista libera sul paesaggio ginevrino

Condizioni di affitto

* Disponibilità: immediata

* Costi aggiuntivi: CHF 45.-/m²/anno

* Durata dell'affitto: minimo 5 anni

Questi locali offrono un'opportunità unica per aziende orientate alla tecnologia, industriali o di servizi che desiderano stabilirsi a Ginevra in un ambiente moderno, strategico e funzionale.

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Dotazioni


* Piastra tecnica
* Cablaggio periferico
* Cavi: Categoria 7
* Canali a pavimento
* Sala server
* Completamento: finito
* Aria condizionata
* Ventilazione/raffreddamento: raffreddamento a soffitto
* Doccia
* Cucina/kitchenette
* Tende