Spazio ufficio da affittare - 8266 Steckborn, Im Feldbach

Nel complesso "Nautilus - Steckborn", offriamo spazi commerciali e uffici da circa 200 m² a 700 m² di superficie utile a condizioni di locazione interessanti.

Un elegante complesso di edifici direttamente sul lago per un mix di utenti individuali. Progettato per il commercio e i servizi di ogni tipo. Le ampie vetrate e un orientamento ottimale fanno sì che la vostra nuova sede commerciale abbia un effetto rappresentativo eccellente.

Su due livelli sono disponibili circa 4.000 m² di spazi commerciali e uffici praticamente liberamente suddivisibili.

Gli spazi al piano terra sono ideali per aziende commerciali e di distribuzione. Al piano terra sono già in funzione gli inquilini principali MIGROS e DENNER. Una moderna palestra ha iniziato l'attività alla fine del 2023. Questo può essere anche un vantaggio per la vostra azienda.

Al 1° piano, gli spazi possono essere ampliati in modo ottimale per uffici e aree di servizi generali (studi medici, atelier, sale espositive, ecc.) in base alle vostre esigenze.

Una progettazione degli spazi individuale in una griglia di colonne di 8 x 8 m, altezze dei soffitti superiori alla media e le ampie vetrate sono i predicati che rendono lo spazio utilizzabile nel progetto Nautilus così unico.

La realizzazione della vostra visione personale per quanto riguarda spazio, design e progettazione è la nostra sfida per voi.

I locali vengono offerti in "stato grezzo pregiato". La proprietaria mette a disposizione gli spazi nell'allestimento di base secondo una breve descrizione separata. Le eventuali differenze sono riportate per iscritto nel contratto tra la proprietaria e l'inquilino. A tal fine, prima della firma del contratto, verranno descritte in dettaglio la descrizione dell'allestimento di base e le interfacce, e queste varranno come integrazione al contratto di locazione.

La suddivisione spaziale e l'ampliamento individuale da parte dell'inquilino sono a carico dell'inquilino.

Nel seminterrato si trova un parcheggio sotterraneo con posti auto per i dipendenti o la direzione. I parcheggi per visitatori e clienti si trovano direttamente davanti all'immobile (a gestione pubblica).

I locali sono ideali per:

• Commercio specializzato Sport & Tempo libero
• Negozi specializzati
• Esposizione
• Design di spazi / Architettura
• Aziende di marketing
• Aziende di consulenza
• Fiducia, avvocato, diritto
• Medici e medici preventivi
• Palestra
• Benessere & Bellezza
  e molti altri...

Costi di locazione:
Canone di locazione netto su richiesta

L'immobile è soggetto all'IVA (affitto più IVA!).

Durata minima di locazione 5 anni.

Richiedi un'offerta senza impegno. Saremo lieti di inviarvi documenti dettagliati o di essere a vostra disposizione per un colloquio consultivo senza impegno.