Commercial building da affittare - 1212 Grand-Lancy, Esplanade De Pont-Rouge

Situato in un edificio moderno, nel cuore del nuovo incrocio strategico di Ginevra, a pochi passi dalla rete Léman Express, a pochi minuti dall'autostrada, dall'aeroporto, dal centro città e in diretta prossimità di servizi e grandi banche, il sito beneficia di una posizione ideale che offre un'eccellente visibilità in un luogo di passaggio affollato in un quartiere d'affari in rapida espansione.

Molti nuclei familiari e uffici si sono stabiliti in questo nuovo quartiere che è favorevole all'istituzione di un ristorante o caffè. Beneficeresti di un ambiente decisamente moderno e della possibilità di creare il tuo spazio su misura.

Si tratta di locali grezzi, adattabili e modulari dotati di circa 36 m di vetrine e un'altezza sotto soffitto di 4,98 m.

È installato un sistema di estrazione dell'aria e un separatore di grassi (collegamento a carico dell'inquilino)
Spogliatoi e servizi igienici sono disponibili in comune con un altro spazio.

Sono disponibili anche depositi in affitto a pagamento.

Affitto con partecipazione al fatturato o affitto annuale fisso.

PS: Nessuna ripresa di beni commerciali

L'edificio essendo optato per l'IVA, l'affitto netto e le spese indicate sono aumentati dell'IVA al tasso attuale.