Commercial building da affittare - 1131 Tolochenaz, Chemin De Préveyres

Ce nouveau complexe vous permettra de développer idéalement votre activité industrielle qu'elle soit locale ou internationale. Vous ferez partie de la première communauté industrielle en suisse.
Actuellement en cours de construction avec une fin de travaux prévus au printemps 2023, ce bâtiment se situe entre Lausanne et Genève a quelques mètres de l'autoroute.

Caractéristiques techniques :

* **Surface brute disponible fin avril / printemps 2023, aménageable au gré du preneur.**
* Environ 650 m²d'espaces communautaires
* Pompe à chaleur réversible
* Panneaux photovoltaïques
* **Accès de plain-pied avec porte sectionnelle, monte-charge 1250KG et ascenseurs**
* Hauteur sous plafond : de 3m (1er) à 4.23m (RDC) dalle à dalle
* Charge au sol, rez : 1T et 1^er: 0.5T
* 80 places de parking extérieures avec emplacements électriques - 160 M2 = 1 place de parking
* Immeuble non-excavé
* Point d'eau facilement accessible
* Durée du bail minimum 5 ans
* Espaces végétalisés

**10'000 m² d'espaces flexibles sur 2 niveaux, divisibles dès 140 m² à louer :**
**Rez-de-chaussée :**


* Atelier R1 - 388 m²
* Atelier R2 - 261 m²
* Atelier R3 - 388 m²
* Atelier R4 - 602 m²
* Atelier R5 - 398 m²
* Atelier R6 - 300 m²
* Atelier R7 - 300 m²
* Atelier R8 - 398 m²
* Atelier R9 - 602 m²
* Atelier R10 - 449 m²
* Show room- 187 m²


* Co-working - 183 m²

**1^er étage :**


* Atelier E1 - 389 m²
* Atelier E2 - 259 m²
* Atelier E4 - 183 m²
* Atelier E5 - 389 m²
* Atelier E6 - 604 m²
* Atelier E7 - 398 m²
* Atelier E8 - 293 m²
* Atelier E9 - 299 m²
* Atelier E10 - 398 m²
* Atelier E11 - 604 m²
* Atelier E12- 224 m²
* Atelier E13 -224 m²
* Bureaux E1 - 145.04 m²
* Bureaux E2 - 145.04 m²

**Prix :**
Lots RDC : CHF 240.-/m²/an 
Lots 1^erétage : CHF 220.-/m²/an  
Charges 45.-/m2/annuel