Proprietà industriale da affittare - 7204 Untervaz, Industriestrasse 9a

A partire dal 1 gennaio 2026, affittiamo un capannone commerciale in Industriestrasse 9, a 7204 Untervaz.

Dati:

• Superficie lorda del capannone: 388 m2
• Superficie utilizzabile con interrato + piano superiore: 530 m2
• Superficie direttamente utilizzabile nel capannone: 318 m2
• Magazzino interrato: 70m2
• Magazzino piano superiore (galleria): 70 m2
• 2 uffici piano terra (ciascuno 18,4 m2)
• Spogliatoio piano terra (11 m2)
• Mensa piano terra (19 m2)
• WC piano terra (6 m2): Capacità di carico del pavimento del capannone: illimitata

Il capannone NON è adatto per un'attività di garage!

Grazie a un grande impianto fotovoltaico (100kWp), è possibile offrire energia elettrica a prezzi competitivi.

• Prezzo netto: 100.-/m2/anno
• Prezzo lordo: 110.-/m2/anno

I costi di riscaldamento e l'acqua saranno addebitati in base al consumo (contatore). (Valore di esperienza circa 400.- mensili.)