Negozio da affittare - 9620 Lichtensteig, Hauptgasse 9

Spazio commerciale versatile e flessibile nella charmante città.

Questo spazio commerciale attraente di circa 140 m² al piano terra/piano rialzato colpisce per la sua posizione eccezionale nel centro storico di Lichtensteig e per una struttura spaziale ben pensata. Due ingressi separati consentono una chiara separazione in due aree di utilizzo – ideale per concetti aziendali con diverse funzioni come showroom & ufficio, galleria & area vendita o presentazione di prodotti & consulenza.

La suddivisione spaziale crea diverse possibilità di utilizzo: sia per co-retailing, zone pop-up temporanee per le vostre aziende partner o un'operazione combinata con front e back office – il design può essere adattato individualmente e supporta modelli aziendali moderni e flessibili. Grazie alle ampie superfici vetrate, si crea un'atmosfera accogliente e molto piacevole, che beneficia sia i dipendenti che i clienti.

Un WC situato centralmente garantisce un'attrezzatura di base ottimale e riduce l'impegno di manutenzione nelle operazioni quotidiane. Questo lascia più spazio per aree attive di vendita e opzioni di design creative.

Lo spazio è modernamente sviluppato, dispone di riscaldamento a pavimento moderno (sonda geotermica) ed è pronto per l'occupazione intorno all'estate 2026. L'approvvigionamento di calore energeticamente efficiente contribuisce non solo al controllo dei costi, ma anche a un'operazione sostenibile. Le vetrine offrono un'eccellente visibilità e invitano i passanti nella vivace città a sostare.

Un valore aggiunto speciale: Qui nella città di Lichtensteig, la Banca Toggenburg è stata fondata nel 1863 – un'istituzione precursore dell'attuale UBS, che è ancora presente nella città. Questa origine storicamente significativa conferisce alla posizione non solo un brillante valore economico-storico, ma anche un carattere unico.

Direttamente di fronte allo spazio commerciale, sono disponibili sia zone blu che bianche per il parcheggio a breve termine – ideale per i clienti che desiderano fare acquisti rapidamente e comodamente. Inoltre, c'è la possibilità di affittare posti auto nel vicino parcheggio. Una caratteristica attraente: i posti auto possono essere affittati anche esclusivamente durante l'orario lavorativo – una soluzione economica per la vita aziendale quotidiana.

In combinazione con l'atmosfera affascinante della città vecchia, l'appeal turistico di Lichtensteig e una buona accessibilità con i mezzi pubblici (stazione ferroviaria a soli 500 m di distanza), questo spazio commerciale offre il quadro ideale per le aziende che cercano una posizione rappresentativa e funzionale.

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